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房屋買賣的合同怎么寫，房屋買賣合同注意事項(xiàng) 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。
房屋買賣的時(shí)候大家肯定都是要簽訂房屋的買賣合同才行，如果大家在購(gòu)海南買房屋的時(shí)候購(gòu)買的是海南二手房那么房屋買賣合同肯定就要自己去寫才可以，并且在寫的時(shí)候還要寫得比較的規(guī)范才行，接下來(lái)大家就來(lái)一起看看房屋買賣的合同怎么寫以及房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題。
房屋買賣的合同怎么寫
1、有關(guān)合同的首條內(nèi)容多數(shù)都是關(guān)于買賣合同簽訂雙方的個(gè)人信息，例如姓名、電話等。
2、那其次是關(guān)于房屋的實(shí)際情況，例如房屋的建筑面積、房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間、房屋坐落的位置、房屋的裝修等。
3、確定房屋的實(shí)際情況之后就是房屋出售的價(jià)格，雙發(fā)同意以多少的出售價(jià)格達(dá)成東海岸房產(chǎn)買賣意愿，房款分幾次繳清，每次繳納的數(shù)目是多少，通過(guò)什么樣的方式繳納。
4、有關(guān)房款的相關(guān)細(xì)節(jié)確定以后就是東海岸房產(chǎn)過(guò)戶的事情，房屋在什么時(shí)候進(jìn)行過(guò)戶，相關(guān)稅費(fèi)都由哪一方承擔(dān)等。
5、在房屋過(guò)戶時(shí)候，就是房屋交房是在什么時(shí)間，相關(guān)費(fèi)用例如是水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的完結(jié)問(wèn)題。交房日期確定在具體的幾月幾日，違期交房需要承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用需要表明。
6、房屋過(guò)戶還涉及到戶口遷移問(wèn)題，戶口是繼續(xù)容留在元房屋產(chǎn)權(quán)之內(nèi)還是在過(guò)戶的時(shí)候就簽出去，需要明確表示。
7、再有就是房屋買賣的時(shí)候，違約事情的處理辦法，例如房款遲交、房屋遲交、產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛等等。
8、事情確定以后就可以有條有理的打印買賣合同，現(xiàn)成的買賣合同也可以，但是相關(guān)的事情可能沒(méi)有那么詳細(xì)，可以自己打，或是簽補(bǔ)充協(xié)議。
房屋買賣合同注意事項(xiàng)
1、在簽訂買賣合同的時(shí)候字跡一定要清晰，不可以有模糊或是兩可字，兩可字就是既是五又是二這樣的情況。
2、我們與開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商的五證二書需要都驗(yàn)證一下，避免沒(méi)有預(yù)售許可證，日后過(guò)戶困難。
3、那如果房屋是拆遷房，要注意有沒(méi)有到可以出售的時(shí)間，避免購(gòu)買完的東海岸房產(chǎn)過(guò)戶不能辦理，或是延遲辦理。
4、買賣合同之內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)不僅是束縛買主，也是束縛賣主的買賣合同。不可以單方面要求一方不能有違約行為以及賠償行為，霸王合同不要簽。
5、海南二手房房屋買賣合同樣本不能包含的事情，要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)于買賣合同注意事項(xiàng)還需要個(gè)人多注意。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋買賣的合同怎么寫以及房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？大家在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候需要注意的事情還是非常多的，所以大家一定要多多去了解一些這方面的問(wèn)題。
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