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銀行怎么辦理貸款？銀行辦理貸款注意什么？ 秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，秀英區(qū)城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區(qū)買房。

在通常的情況之下，人們購秀英區(qū)買秀英區(qū)房產(chǎn)都會想要去用貸款，而貸款的辦理肯定現(xiàn)在也是隨著時代已經(jīng)有了變動，銀行內(nèi)貸款的類型也是有很多，部分人現(xiàn)在都比較迷茫，主要的也還是不清楚怎樣去進(jìn)行辦理，其實貸款辦理的了解還算是輕松，只不過了解的順序有些人不清楚，那么銀行怎么辦理貸款？銀行辦理貸款注意什么？

銀行怎么辦理貸款？

1．到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房．修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）．身份證．住房公積金儲蓄磁卡．印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

2．簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用海南房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人擔(dān)保）。

3．辦理住房抵押的要去辦理秀英區(qū)房產(chǎn)抵押公證。屆時，需要帶好秀英區(qū)房產(chǎn)證（及土地證）．身份證．結(jié)婚證．戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

4．借款人用秀英區(qū)房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同．抵押合同（質(zhì)押合同）．房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

銀行辦理貸款注意什么？

1．要選定醉合適自己的還款方式

目前基本上有兩種個人住房貸款環(huán)款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強(qiáng)．并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。

2．向銀行提供資料要真實

申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)．職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因為如果你的收入沒有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于銀行怎么辦理貸款？銀行辦理貸款注意什么的完整介紹，銀行貸款的辦理方式之中差距都是有的，在確定以前，我們也必須要把方式選擇好，明確方式再去辦理調(diào)查就會使事情輕松很多，而且進(jìn)行的重點也都能更加詳細(xì)的了解到，這樣事情就不會非常復(fù)雜了。

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