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怎么驗房好？驗房要注意什么？ 海南海口市房價，海口買房前你對房子了解多少？海口買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

驗房看似是小事情，其實整個流程下來是很重要的，畢竟很多人根本就不知道怎么去驗海南房子，因此和農容易出現(xiàn)瑕疵的，所以我們要想保證自己買的海南房子質量好，那一定要去學習驗房的知識才可以的，下面是小編對怎么驗房好？驗房要注意什么的知識分析，趕緊一起學習了解一下吧。

怎么驗房好？

1、查看層高是否達到標準，驗房的時候首先就是要注意層高是否達標，如果沒有達標，寧可不要。其實檢驗層高的方法很簡單，把尺子順著其中的兩堵墻的陰角測量，而且同時測量房內多處地方，看是否達到合同標準即可。

2、查看墻壁是否滲水、有裂痕。海口市新房墻壁滲水的事件有發(fā)生，那么究竟該怎么樣檢驗房屋的墻壁是否滲水呢？大家可以選擇交房前，下完大雨的第二天去檢查一下。如果墻壁真的滲水的話，在這個期間是醉能夠反映出來的。墻壁除了滲水之外，還要檢查是否有裂縫。裂縫是工程質量有嚴重的問題，所以一定要仔細驗收。

3、廚衛(wèi)防水是否做好。有些項目事先已經聲明并未做廚衛(wèi)的防水，那就需要自己來做了。特別是海口二手房，一定要事先問清是否做了防水工作，如果交付時已經做了防水，那就需要去進行驗收看防水是否做到位了。這個一定要親自監(jiān)督，假如在裝修后才發(fā)現(xiàn)防水沒有做好，就需要拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水。

4、水電是否通暢。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵，但如果你不打算更換水電的話，特別是海口二手房，那么這些東西就必須認真驗收。

驗房要注意什么？

1、管道排水是否順暢。這里所指的管道，是水污管道。尤其是陽臺之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。而在海口二手房買賣中，房主不會主動告訴你管道是否暢通，是否能正常使用。所以，一定要著重注意，如果交易后才發(fā)現(xiàn)問題，那有苦也沒地方訴。

2、門窗密封性是否正常。門窗的密封性驗收醉麻煩的一點是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看內外的水平差度。

3、房內地平是否有誤差。驗地平就是測量一下離門口醉遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。測量的方法也是挺簡單的：準備一條小的透明水管，長度約為20米，然后注滿水。

當我們跟隨小編對怎么驗房好？驗房要注意什么的知識學習了解后，我們清楚了要是你海南買海南房子驗海南房子的話，是需要知道怎么去做的，因為驗海南房子是一項非常重要的工程，大家要放在心上才可以，所以你要不懂的話，就認真的學習了解上面的知識吧。

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