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東海岸買房一般首付多少？首付不夠怎么辦呢？ 海南購房，東海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在東海岸購房。

我們在了解東海岸房子的時候肯定都會看到有的東海岸房子會直接寫明首付多少錢貸款多少錢就可以買到東海岸房子了，不過有些和實際的情況還是有出入，所以大家如果想要貸款海南買房的話，還是需要先弄情況需要支付多少錢首付，不同城市的貸款政策都不同，那么我們來看看海南買房一般首付多少？首付不夠怎么辦呢？

海南買房一般首付多少？

1、首付就是海南買房時按國家比例支付的比較低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。

2、據了解，首付款目前市場上海南新房的首付款都在總價的20％－30％之間。當然這說的是業主的首套房。也就是說，買個總價100萬的東海岸房子，首付要準備20－30萬左右。而海南二手房和二套房的首付款一般都在總價的30％－60％之間。

3、房天下網小編建議，“海南買房首付”因地而異！具體可以向當地的住建局咨詢，辦理公積金貸款的還可以向當地的住房公積金管理中心咨詢。

4、以北京為例：目前，首套和二套住房公積金個人貸款的比較低首付款比例均為20％，首套房貸款的比較高額度為120萬元，二套房貸款的額度為80萬元。具體可貸額度，您可根據管理中心官網貸款計算器初步試算。

首付不夠怎么辦呢？

1、很多單位都會給職工繳納公積金，如果海南購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。海南購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現在很多城市海南買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、如果海南購房者有其他東海岸國家旅游度假區房產的話，還可以抵押舊東海岸房子來獲取貸款，然后用來支付首付，這是一種很常見的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但海南購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的東海岸房子房齡不要太長。

3、雖然說啃老是會被很多人唾棄的，但是如果父母的經濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，海南購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

以上就是海南買房一般首付多少？首付不夠怎么辦呢的全部內容，海南買房貸款肯定就要支付首付，有的朋友可能有聽說了零首付，就算是零首付，開發商也會通過其他途徑收取大家的費用，所以不管是什么方式海南買房，大家都要準備好海南購房資金，如果首付不夠可以參考這里講到的這些方式。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：海南東海岸房地產，東海岸有豐富的原生態旅游資源東寨港紅樹林自然保護區以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質潔白細膩、水質好。

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