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如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房屋買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的 海南龍華區(qū)二手房，龍華區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南龍華區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南龍華區(qū)買(mǎi)房。

一般大家在進(jìn)行龍華區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候都是大家私下的交易，所以有很多地方大家肯定都是沒(méi)有多了解的，但是如果要進(jìn)行房屋的買(mǎi)賣(mài)肯定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同是一定要寫(xiě)的，這也是為了保障雙方的利益，接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及房屋買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的相關(guān)問(wèn)題吧。

如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

1、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(RMB _______元)的價(jià)款出售給乙方。

2、房屋的基本情況： 該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層(不含地下室)，房屋用途為住房。

3、付款方式： 本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過(guò)戶手續(xù)辦完后付清。

4、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用(水電費(fèi)等)本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

5、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。

6、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)。

7、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。

8、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。

9、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

房屋買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的

1、明確目標(biāo)，海南買(mǎi)房流程名列前茅步要考慮的是：海南買(mǎi)房用來(lái)做什么，如果用來(lái)自住，則需要考慮以下因素：　購(gòu)買(mǎi)的是海南新房還是龍華區(qū)二手房;是否靠近公交車(chē)站;看病、購(gòu)物是否方便;孩子上學(xué)距離是否適當(dāng);房屋周邊環(huán)境如何;距離市核心多遠(yuǎn)。

2、實(shí)地看房，實(shí)地看房，具體應(yīng)該考慮以下幾方面的因素：開(kāi)發(fā)商的口碑;樓盤(pán)本身的容積率、樓間距、綠化率;戶型的得房率、采光通風(fēng)、是否滲水、交付標(biāo)準(zhǔn);項(xiàng)目周邊生活配套是否方便;樓盤(pán)周邊是否有高壓線等各方面污染情況。

3、付款方式，付款方式分為：一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及房屋買(mǎi)賣(mài)流程是怎樣的相關(guān)問(wèn)題，大家通過(guò)以上的文章有沒(méi)有了解一些這方面的問(wèn)題呢？大家在寫(xiě)房屋合同的時(shí)候一定要盡量按照正規(guī)的來(lái)寫(xiě)，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上面簽字的時(shí)候也要注意合同里面的內(nèi)容。

龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南龍華區(qū)房產(chǎn)，對(duì)于北方人來(lái)說(shuō)，要對(duì)海口龍華區(qū)的潮濕有所心理準(zhǔn)備，醉嚴(yán)重的時(shí)候，冬天樓道、陽(yáng)臺(tái)地面都結(jié)成小水珠，床上的被褥濕漉漉的，靠近海邊的房子比較厲害，城區(qū)的好一些，不過(guò)時(shí)間不會(huì)很長(zhǎng)，也就是半個(gè)月的時(shí)間。

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