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買房都需要什么證件？買房之前需要準備什么？ 海南龍華區樓盤，能用有限的錢，在龍華區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，龍華區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

海南買房需要提交的并不是只有金錢，大家在海南買房之前肯定會先確認自己是夠符合龍華區購房的條件，如果符合了條件，大家就要了解相關龍華區購房需要的資料和需要繳納的龍華區購房費用，海南買房和購買其他商品不同，海南買房不僅要金錢，還需要準備相關資料去辦理手續，那海南買房都需要什么證件？海南買房之前需要準備什么？

海南買房都需要什么證件？

1、根據國家預售規定，住宅商品房首付必須不低于總房款的30％。需要攜帶身份證（如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協議），到房開商上看好龍華區房子戶型，層數，價格，要求房開商出示“商品房預售許可證”。

2、簽協議的時候注意看自己和房開商的違約責任，有很多房開商自己的違約責任很低，而故意弄得龍華區購房人違約責任很高，而這又是龍華區購房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開商事后修改。

3、已婚的海南買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、頭次龍華區購房證明（初次海南買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。未婚的海南買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次龍華區購房證明（初次海南買房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

4、銀行貸款海南買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買；身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加；穩定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚得交未婚證明；

5、外地戶口海南買房：必須是在本地沒有物業；提供一年的個人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無海南房產證明。

海南買房之前需要準備什么？

1、了解貸款政策。房之前需要了解貸款政策，很多城市XG限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。海南買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款海南買房，首付是幾成。另外，查看下自己的信用記錄，是否因為信用不良而影響貸款。

2、是否有海南買房資格。海南買房之前需要清楚是否有海南買房資格，很多一二線城市都XG了，海南買房前，要了解自己是否具有海南買房資格。

3、評估自己的龍華區購房能力。海南買房之前需要評估自己的龍華區購房能力，看看自己現在手頭有多少資金。每個月還款多少不影響家庭生活品質？如果家里有即將出生的小寶寶或者即將的孩子，還要考慮這部分的開支。確定要海南買房了，要準備好一定數額的資金，做好家庭海南買房預算。

4、明確海南買房目的。海南買房之前需要明確海南買房目的，是海南買房自己住還是海南買房，在選房時，側重點就不同了。計劃買多大的龍華區房子，幾室幾廳。這些都是海南買房前要考慮好的。

以上就是有關海南買房都需要什么證件？海南買房之前需要準備什么的全部內容，大家現在一般都是準備龍華區購房首付款的費用，如果選擇了貸款海南買房，那大家就要準備辦理貸款時需要的資料，同時海南買房所需要的資料，大家也要提前準備好，希望大家看完之后都收獲頗多。

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