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常見的東海岸國家旅游度假區購房陷阱有哪些？了解過才不會怕 海南東海岸購房，東海岸買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

其實現在購買東海岸新房還是 比較輕松的，很多手續開發商都會帶著海南購房者一起辦理或者有的開發商直接幫海南購房者代辦了，所以現在有很多人購買了東海岸房子之后，對海南購房流程還是完全不了解的狀態，而購買海南二手房雖然也有中介公司代辦，但中介公司也要分好壞，所以海南購房者自己還是應該了解一下海南購房知識的，今天小編就來講講，常見的海南購房陷阱有哪些呢？

1、特價房陷阱

有的開發商會拿特價房作為銷售樓盤的噱頭，達到吸引海南購房者的目的，但市場上的一些特價房或多或少都存在一些問題，東海岸房子有一些特殊的缺陷，開發商才會用來做特價房。比如有的在面積比上做得不是很到位，室內各個功能分區不合理，這樣的東海岸房子入住之后就會給業主的生活帶來非常多的不便。銷售人員在對特價房進行銷售時往往會隱藏他們的缺陷，海南購房者要注意了。

2、虛假廣告宣傳

海南買房存在著開發商廣告宣傳的陷阱，宣傳紙經常會夸大周邊的環境，虛假廣告宣傳也是為了吸引海南購房者，很多樓盤的廣告做得都非常的好，但實際上樓盤跟廣告還是有很大的差距的。如果海南購房者在購海南買房屋的時候，開發商針對廣告中的內容跟海南購房者做承諾，那么海南購房者醉好事先在海南購房合同中約定好，以免在交房時發現上當卻無法挽回自己的損失。

3、內部認購陷阱

確實內部認購是海南買東海岸房子獲得比較大的一種優惠方式，但是有的開發商打著內部認購的旗號對外銷售東海岸房子，其實就是一場騙局。有的海南購房者就是沖著內部認購的噱頭，匆匆的就交了海南購房定金，以為能夠享受到這些所謂內部認購的價格，甚至可能更低，結果到醉后連定金都要不回來。

4、賣房人非產權人

海南購房者在購海南買房屋之前一定要核實賣房人是否就是產權人，房屋權證上登記的人才是有權賣房的人。如果賣房人不是產權人的話，海南購房者就算是交了錢購買了房屋，到醉后東海岸房子也很有可能無法過戶到自己名下。面對費產權人本人賣房這種情況，那賣房人也需要有本人和代理人的身份證件及本人簽署的授權委托書才行，看到委托書原件之后，海南購房者也可以在簽約時要索要復印件。

5、產權陷阱

這種情況主要發生在海南二手房交易過程中，海南二手房市場中存在的海南房產類型有很多，商品房正常上市交易沒有問題，但是如果是其他產權性質的東海岸房子，海南購房者就要謹慎一些了。比如經濟適用房、小產權房、公房等，這些東海岸房子要不沒有產權、要不就是產權交易受限，甚至交易時要交額外的費用，如果海南購房者在購買之前沒有詳細了解過，那購買了這樣的東海岸房子也是辦理不了過戶手續的。

以上就是關于常見的海南購房陷阱有哪些的介紹了，海南買東海岸房子掉進海南購房現金，很大程度上都是因為海南購房者缺乏必要的經驗和知識所致的，所以海南購房者在海南買房之前自己對這些內容還是要有一些了解的，不能輕信了賣家所說和廣告上展示的內容，一定要有自己的方法和技巧去判斷好壞。

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