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買房是為了什么？買房貸款流程是什么？ 瓊山區樓盤，瓊山區沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在海南買房的朋友越來越多了，大家瓊山區房子都有一種不放棄的執著，就算現在瓊山區房價又漲了，很多朋友要決定購海南買瓊山區房子，不過有的朋友對于這只能夠現狀還是很納悶的，本來自己不想要購海南買瓊山區房子，但是身邊一行人都在海南買房，自己也就不得不購買，那小編告訴大家海南買房是為了什么？海南買房貸款流程是什么？

海南買房是為了什么？

1、自己居住

有家有房是大家的理想生活，雖然現在生活比以前更好了，不過還是有很多人過著流離顛沛的生活，所以大家都希望給自己購買一套固定居所，不管外面刮風下雨都可以有一個避風港，這種想法在現在女性身上體現很明顯。

2、轉讓獲利

轉讓獲利，就是通過較低的價格買入，再以較高的價格賣出，來賺取轉手過程中的差價。我們都知道，海南買房是可以貸款的，一般情況下繳納30％～40％的首付就可以瓊山區購房，醉少甚至只要20％，也就是說，用20％的資金就可以touzi100％的海南房產，使用資金杠桿原理在價格上漲之后再拋出。

3、通過出租獲利

出租獲利，就是通過出租海南房產的方式，以收取租金的形式獲得利益。轉讓獲利屬于短期touzi，出租獲利則屬于長期touzi。瓊山區購房者在touzi的時候，首先需要考慮的就是區位，醉好選在交通樞紐處或者是高級寫字樓集中的區域，這些位置一方面交通便利，另一方面周邊白領客群較多，出租房市場相對比較好，租金也可以定得比較高。

海南買房貸款流程是什么？

第一環節：著手準備海南買房。海南買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源。這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關瓊山區房地產網站上查詢，瓊山區購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看房。選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，瓊山區購房者一定要學會看戶型圖。一般來說，選房要從瓊山區房子六個方面來考慮是否海南買房。六個方面包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向、物業管理。

第四項環節：談判簽定買賣合同。確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是瓊山區購房過程中醉重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款。目前海南二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所瓊山區購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶。原來賣方的名字要更換成新的海南買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續。

第七環節：驗房入住。驗房入住一定要把所瓊山區購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業交割單上簽字備檔。

上述內容就是有關海南買房是為了什么？海南買房貸款流程是什么的全部介紹了，現在大家都知道海南買房是為了什么吧，海南買房不僅僅是可以用來居住，也是一種touzi行為，很多朋友海南買房都不只是單單考慮到居住的，上文也為大家介紹了貸款海南買房的流程，希望大家都能清楚。

瓊山區買房優勢：瓊山區新房，瓊山區府城元宵換花節，簡稱府城換花節、換花節。府城的“換花節”歷史悠久，起源于“換香節”，唐末已存在元宵張燈結彩、換香活動。“換香”蘊含著當地老百姓互換香火，有換吉納祥，發財旺丁的寓意。后來出于節慶安全考慮，1984年，府城民間“換香”習俗改為“換花”，“換花”逐漸成為人們元宵鬧春的主要活動，并演變成年輕人追求愛情的新習俗。

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