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觀瀾湖買房貸款如何才能降低成本? 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)樓盤，觀瀾湖買房預算、家庭人口、還貸方式等這些觀瀾湖買房細節(jié)都需要注意！

很多人都會遇見這樣的問題，想要全款海南買房，但是沒有足夠的錢，想要貸款海南買房，但是又心疼那么大一筆利息，小編這就教你幾招，讓你減少利息支出，果斷買下自己心儀已久的小窩。

1、貨比三家擇低貸款

為了爭取更多的市場份額，獲取更大的經(jīng)濟利益，各家銀行根據(jù)實際情況，按照國家規(guī)定貸款利率范圍進行了貸款利率的調(diào)整。為此，有貸款需求的家庭在借款時，就要多跑跑、多看看，貨比三家，擇低貸款。

2、弄清利率價差

申請期限和金額相同的貸款，如果選擇錯了貸款形式，可能就將承擔更多的貸款利息支出，白花冤枉錢。因此，在向銀行借款時，弄清不同貸款方式下的利率價差很重要，比如，現(xiàn)在銀行執(zhí)行利率醉低的貸款是票據(jù)貼現(xiàn)和質押貸款，如果條件允許，你選擇這兩種貸款方式，就等于選擇了醉省錢的貸款方式。

3、合理計劃貸款期限

期限越長利率越高，為避免多掏利息，在貸款時，應合理計劃用款期限長短。比如，現(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，半年內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過半年卻不足一年的執(zhí)行一年期檔次利率，這無形中增加了家庭貸款的利息負擔，所以，一定要做到精確計劃，選準期限，以達到節(jié)省貸款利息的目的。

4、慎簽貸款協(xié)議

一般常見的貸款形式有兩種，一種是留置存款余額貸款，即銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該行賬戶，以制約貸款本息如期償還，但貸款的家庭由于在開支的借款利息沒減少的情況下借款本金被打折，以致其所承擔的貸款利率比合同中的借款利率高出很多。另一種是預扣利息貸款，即銀行為確保貸款利息能按時歸還，在貸款發(fā)放時就從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息，而所預扣掉的貸款利息，仍然需要付出利息。因此，貸款時協(xié)議一定要慎簽，當心吃了啞巴虧。

5、及時還款

在銀行貸款時，如果違反貸款合同，擅自延期償還貸款，銀行對違貸戶將不會再進行貸款扶持，而且對貸款超期部分還會加收罰息。因此，若想降低貸款利息支出，就應按照貸款合同的規(guī)定，及時償還貸款本金利息，醉好詳細記載每筆貸款的具體日期和還款期限，做到心中有數(shù)，及時還款。

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