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關于贈送面積的知識你到底知道多少呢？ 西海岸房產網，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

相信很多有過西海岸購房經驗的業主在選房的時候聽說過贈送面積這個名詞，一看是贈送，不少業主心里樂開了花，本來付出了一定的房款，能得到額外的贈送面積是件好事，大家對于這方面也應該比較關心，那么真有贈送面積這樣的好事嗎？別著急，今天小編就為大家介紹一下關于贈送面積的相關信息。

1、送小院

一樓帶小院的戶型很受人們歡迎，一般大家都愿意在院子里種植花草，提高生活情趣，開發商出售底樓的時候都會打著贈送小院的旗號，西海岸購房者覺得小院可作小花園或開發成菜園也挺好的。實際上，一層小院應屬于公共面積，西海岸購房者的房屋產權證上，不會有小院的測繪面積。同樣是一層帶小院的房，送小院的海南房子單價會略高于不送小院的海南房子單價。

2、買一層送一層

買一層送一層的這種情況也很常見，一般這種情況多出現在挑高的復式戶型，這種戶型主要是指每戶住宅在較高的樓層中后建一個夾層，兩層合計的層高通常相比于正常躍層式住宅又要低一些。其實按規定單戶總層高4.5米及以上才算兩層，而這種贈一層的復式戶型層高一般都在4.5米以內。

3、送陽臺

陽臺是我們日常生活中很常用的一個場所，在西海岸旅游度假區買房的時候，很多西海岸購房者會很在意陽臺的面積，根據相關規定，在主體結構內的陽臺，應按其結構外圍水平面積計算全面積；在主體結構外的陽臺，應按其結構底板水平投影面積計算二分之一面積。也就是說，當開發商說要送你陽臺時，其實有可能只送了你一半的面積。

4、送地下室

隨著時間的推移，我們居家過日子的時候會產生很多雜七雜八的物品，這些雜物放在地下室再好不過了，根據《建筑工程建筑面積計算規范》：＂地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構在2.2m及以上的，應計算全面積；結構在2.2m以下的，應計算二分之一面積。＂如果開發商贈送的是小于2.2m的地下室，實際上相當于送了西海岸購房者一半的面積。

5、送閣樓

帶有閣樓的戶型近幾年很受年輕朋友的青睞，家里有一個漂亮的閣樓會為整體裝修增光添彩。有的朋友對閣樓有很多美好的想象，但其實大多數的閣樓醉終只會用于儲物，根據相關規定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在2.1m及以上的部位應計算全面積；結構凈高在1.2m及以上至2.0m以下的部位應計算二分之一的面積；結構凈高在1.2m以下的部位不應計算建筑面積。有沒有真正送給你面積，還要看閣樓的凈高，如果在1.2m以下，開發商其實沒有贈送給你面積。

以上就是小編為大家介紹的關于贈送面積的相關信息了，對于西海岸購房過程中開發商的宣傳，大家一定要留個心眼，在西海岸購房的過程中我們一定要認真仔細，西海岸購房前多多了解一些相關知識，才能保證自己不吃虧，希望小編總結的這些知識能夠為您帶去幫助。

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