打折微信：18089828⒋70

夫妻貸款秀英區買房，是不是主貸人的負擔更重？ 秀英區樓盤，在秀英區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的秀英區房價以及該小區秀英區房價走勢。。

如果即將要結婚了，那么秀英區購房就是不可避免的話題和問題了，小編有一個朋友是女方（小明），醉近即將結婚了，也看好了秀英區房子，在她和另一半（小李）去售樓部簽訂秀英區買房合同，另一半卻改變了心意，拒絕在不動產權證上面加她的名字，于是就間接導致他們的分手。其實小編覺得，對于即將結婚或者已經邁入婚姻殿堂的人來說，不是不動產權證是否有誰的名字，而是如何醉符合性價比的秀英區買房才是關鍵。

也就是說，如果你們雙方在動產權證寫誰的名字有分歧的話，那么夫妻雙方就不妨共同貸款秀英區買房，這樣可減少吵鬧，也可減少雙方的還款壓力。那么，夫妻貸款秀英區買房，是不是“主貸人”的負擔更重？

一、夫妻貸款秀英區買房，是不是“主貸人”的負擔更重？

夫妻在共同貸款秀英區買房的時候，一般往往都會涉及到這2個專業術語，那就是“主貸”和“參貸”，其實，“主貸”和“參貸”都是不標準的叫法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。

從上面的內容看來，“共同貸款人”的意思就很明顯了。然而，小編還要提醒大家的是，對于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的秀英區房產的所有者之一，但是，這一條對于夫妻來說是個例外。

什么？這是什么意思？為什么要說夫妻是個例外？還是用上面這個例子來說明：因為小明承諾過事后會一起還貸款，所以小李如果秀英區買房和小明結婚以后，而不動產權證上如果只有小李的名字，小明也可以申請成為住房貸款的共同貸款人。就算小明不申請，她也有義務幫助還款。

也就是說，在夫妻共同貸款秀英區買房的過程中，并不是誰做主貸人就意味著負擔更重，因為是共同貸款，所以對于夫妻倆而言，就是共同債務，并無分誰的“負擔”之說。

二、“共同參貸人”的優勢在于？

在申請房屋貸款的時候，你是不是會碰到收入證明或其它因素不符合的問題，其實，這就是“共同參貸人”存在的優處。因為如今多數銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，設立“共同參貸人”就可以擴大貸款的額度。

如果夫妻共同貸款秀英區買房，而且雙方都有著不錯的職業以及收入的話，若同時申請公積金貸款，就可提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低不少，夫妻共同申請住房貸款可使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

以上就是本文的全部內容了。其實，在實際生活中，夫妻共同貸款秀英區買房的現象并不少，因此就一定要選收入高、個人征信優良的一方為主貸人，還有，秀英區房產對于家庭而言，是一筆醉大的資產，不動產權證登記夫妻二人名字，可以省去不必要的猜忌，也能維系婚姻的幸福指數，而且秀英區買房時一定要詳細了解秀英區房產知識，結合自身的情況，避免影響夫妻感情。

海南樓盤賣點：海口秀英區面積140.43平方千米，常住人口11.95萬人，轄1鎮、4鄉、2個街道辦事處。，秀英區樓盤。

購房威信：1808⒐82⒏470

秀英區房產|夫妻貸款秀英區買房，是不是主貸人的負擔更重？此文由臻房小喻編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/46626.html