團購微信：18089828470

物業合同糾紛管轄法院是哪一個？物業合同糾紛訴訟時效是多久？ 海口市買房，海口買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

海口買海南房子的話，我們都會看一下海南房子的物業情況。一般人都會挑選一家好的物業公司，好的物業公司能夠讓業主們生活的非常舒適，否則如果是選擇了一家糟心的物業公司，那就會有很多事情不好處理，自然會影響心情。那么，物業合同糾紛管轄法院是哪一個？物業合同糾紛訴訟時效是多久？

物業合同糾紛管轄法院是哪一個？

1、簽訂物業管理合同的一方當事人向對方提起侵權之訴的，應適用《民事訴訟法》第２９條的規定，由侵權行為地或被告住所地的人民法院管轄。

2、業主作為被告的，業主的住所地既有在物業所在地，又有在物業所在地之外的，并非業主購置了物業，物業所在地就是其住所地，因此，不能簡單地認為物業所在地就是被告住所地。

3、物業管理公司的住所地是指其主要營業地或主要辦事機構所在地，而并非是實施物業管理的所在地，但由于物業管理合同是在物業所在地實施物業管理，因此，物業所在地應認為是合同履行地。

物業合同糾紛訴訟時效是多久？

1、理論上是3年。但是《醉高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定，在物業服務企業書面催繳的合理期限內，向法院請求業主交納物業費的，法院應予支持。

2、2018年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

3、短期訴訟時效。如民法通則第136條規定：“身體受到傷害要求賠償的”、“出售質量不合格的商品為聲明的”、“延付或者拒付租金的”以及“寄存財物被丟失或者毀損的”“勞動糾紛”五種情形，訴訟時效期間為1年。

4、特殊訴訟時效。環境保護法第42條規定的“因環境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為3年”、合同法第129條“涉外合同糾紛4年”。

5、醉長訴訟時效。民法通則第137條規定，從權利侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。

有關于物業合同糾紛管轄法院是哪一個以及物業合同糾紛訴訟時效是多久的相關知識了，希望能夠幫到大家。物業合同出現糾紛的話，我們一定要知道物業糾紛的具體事項，倘若能夠協商就盡量協商解決，否則就可以選擇繼續上訴到法院。

海口優質樓盤推薦

1、魯能釣魚臺美高梅：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市長流起步區長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心

2、佳元·椰風水韻：均價6461元/㎡，樓盤地址：海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側）

3、觀瀾湖九里：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁

4、藍城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創業路15號（五源河國家森林公園旁）

5、鼎基香榭：均價5800元/㎡，樓盤地址：海口南海快速干道23公里處（中國海南生態軟件園對面）

6、碧海江庭：均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

7、海口華彩華寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號

8、南海幸福匯一期：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與粵海大道交匯處

9、文匯雅居：均價7800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區丘海大道80號

10、周昌公寓：均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區海甸島人民大道21號

打折威信：18O89828⒋70

海口物業合同糾紛管轄法院是哪一個？物業合同糾紛訴訟時效是多久？此文由臻房小吳編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/46077.html