咨詢電話：18089828470

腫么辦？房貸明明獲批了但銀行遲遲不放款？ 秀英區(qū)新房，秀英區(qū)過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

生活總是充滿著無數(shù)意外的，就像在貸款秀英區(qū)買房時，原以為房貸獲批就是一件天大的喜事，然而秀英區(qū)購房者你的貸款雖通過了審批很長一段時間，但是銀行始終沒有將款項打入你的銀行賬戶上。當然了，在實際生活中，這種情況也不是時常發(fā)生，但偶爾總會遇上一次，因此今天小編就來聊聊這個話題：房貸獲批了，但銀行遲遲不放款是怎么回事？

一、房貸獲批了，但銀行遲遲不放款是怎么回事？

如果房貸遲遲無法放貸的話，那么就會嚴重影響秀英區(qū)買房的交易，從而導致違約的產(chǎn)生，現(xiàn)在就來分析這個問題。一般來說，以下3種情況會導致這個問題產(chǎn)生：放款的時候遭到攔截；未綁定銀行卡，款項無法到達用戶的賬戶；貸款的放款速度比較慢。

1、放款的時候遭到攔截

在實際生活中，你是不是曾碰到過這樣的情況：房貸申請明明審批了，但是在放款的時候卻被告之攔截了？一般來說，貸款的審批過程中具體分為批款和放款這2個環(huán)節(jié)，因此如果房貸獲批了卻拿不到款，此時就需要直接撥打申請貸款的機構的客服電話，向相關客服人員咨詢。

2、未綁定銀行卡，款項無法到達用戶的賬戶

在辦理房屋貸款的時候，銀行往往都會要求你提供發(fā)放貸款的銀行卡，因此，在面對未綁定銀行卡的情況，一般你可以先查看查看自己的貸款申請過程，現(xiàn)在的很多在線申請的貸款，都是通過銀行卡放款和還款的。如果是沒有綁定銀行卡，貸款機構是無法向你放款。

3、貸款的放款速度比較慢

首先，要搞清楚是不是因為銀行政策而導致放貸速度慢的？由于現(xiàn)在房貸政策加緊，因此放款速度變慢也是正常的。如果不是銀行政策問題，那么就有可能是銀行機構的不同了，因為每家機構發(fā)放貸款的速度都是不同的。

三、如果想要放款快，可這樣做

小編有位朋友在面簽時，銀行方面就對其承認，兩到三周就可放款，結果一等就是兩個月，而且還表示前面仍有十幾人在排隊，不知道什么時候才能放款，小編的朋友正急著等房貸款給賣方呢，此時一籌莫展，到底怎么辦呢？

小編覺得來回答上面這個問題之前，得先來講講申請房屋貸款的流程：向銀行提出貸款申請→銀行根據(jù)評估紙和成交價孰低原則核定貸款金額→審批出同貸書，簽署借款合同→辦理秀英區(qū)房地產(chǎn)抵押登記事宜→銀行放款。在一般情況下，完成這些流程一般需要一個多月左右。

但是各位秀英區(qū)購房者要注意了，小編在上面說的是“一般情況下”，并不帶完全確定性。這是因為由于當前政策環(huán)境下，額度十分緊張，有些銀行已停貸，加之申請人數(shù)較多，部分銀行會出現(xiàn)三四個月才放款的現(xiàn)象。如果想要放款快，小編認為大家要從下面這2點入手。

究竟是哪2點呢？小編知道大家都著急，就不“賣關子”了。其實就是這2點：委托可靠的按揭公司；找到一家房貸放款又快又好辦的銀行。

以上就是本文的全部內容了。在實際生活中，房貸獲批了，銀行卻遲遲不放貸的事情是常事，這有可能是整個市場上行情使然，也有可能是個別銀行的情況，但不管如何，小編都建議大家，在進行房貸面簽的時候，不妨將銀行放貸時間寫入貸款合同里，這樣可維護秀英區(qū)購房者自己的權益。

秀英區(qū)優(yōu)質樓盤推薦

1、魯能釣魚臺美高梅：均價15000元/㎡，樓盤地址：海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺·美高梅銷售中心

2、佳元·椰風水韻：均價6461元/㎡，樓盤地址：海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側）

3、觀瀾湖九里：均價19000元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內1號黑石球場旁

4、藍城一號二期：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸創(chuàng)業(yè)路15號（五源河國家森林公園旁）

5、鼎基香榭：均價5800元/㎡，樓盤地址：海口南海快速干道23公里處（中國海南生態(tài)軟件園對面）

6、碧海江庭：均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路

7、海口華彩華寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號

8、南海幸福匯一期：均價16000元/㎡，樓盤地址：南海大道與粵海大道交匯處

9、文匯雅居：均價7800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)丘海大道80號

10、周昌公寓：均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)海甸島人民大道21號

咨詢威信：⒈8089828470

【秀英區(qū)房價】腫么辦？房貸明明獲批了但銀行遲遲不放款？此文由臻房小邵編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/45991.html