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美蘭區二手房的中介費怎么算？美蘭區二手房買賣中介費如何規定？ 海南房產網，在美蘭區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的美蘭區房價以及該小區美蘭區房價走勢。。

海南二手房的交易已經成為一種普遍的現象，但是很多人朋友都是初次海南買美蘭區房子，對于一些基礎的知識了解不多，因此心中的疑問還是比較多的，既然有疑問我們就要好好的解決疑問才可以，所以買海南二手房的話，我們應該提前去了解一下海南二手房的中介費怎么算？海南二手房買賣中介費如何規定的知識，具體的知識介紹如下。

海南二手房的中介費怎么算？

1、凡依法設立并具備美蘭區房地產中介資格的美蘭區房地產咨詢、美蘭區房地產價格評估、美蘭區房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關美蘭區房地產開發、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委托人收取合理的費用。

2、美蘭區房地產中介服務收費是美蘭區房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自愿委托，雙方簽訂合同，依據本通知規定的收費辦法和收費標準，由中介服務機構與委托方協商確定中介服務費。

3、美蘭區房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。 美蘭區房地產中介服務機構在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

海南二手房買賣中介費如何規定？

1、美蘭區房產交易在沒有網絡工具之前，都是在美蘭區房產中介進行交易，美蘭區房產交易中介的費用標準五花八門，但是都不會超出指導價，就是政策規定的房屋出售總價的3％。

2、除了一刀切的定價外，還有根據房屋總價而定的中介費用標準。房屋總價的金額在100萬以上的美蘭區房產出售，繳納總價的0.5％，房屋總價金額在10萬元以下包含10萬的，繳納的總費用是房屋總價的２％，房屋總價金額在10萬與100萬之間包含100萬的，繳納的費用是房屋總價的１％.

3、中介費的繳納額度是根據以上辦法算出的中介費的總價，由一方繳納，不是雙方都需要繳納，計算的辦法例如：小紅的美蘭區房子以60萬元的價格出售，所繳納的中介費用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，總費用就是1000元加上5000元，共計6000元。

當我們跟隨小編對海南二手房的中介費怎么算？海南二手房買賣中介費如何規定的知識學習了解后，我們明白了原來海南二手房進行交易的話，中介費是人們心中的一個疑問，因為畢竟海南買美蘭區房子的花費就已經很多了，要知道中介費有的也會達到好幾萬的，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

美蘭區優質樓盤推薦

1、海口華彩華寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號

2、福隆廣場三期：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英海港路東側

3、衡陽大廈：均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市人民大道21-1號（海甸三東路與四東路中段）

4、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號

5、海口恒大外灘：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區渡海路

6、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區長濱四路

7、和貴濱江中心：均價7500元/㎡，樓盤地址：海口市椰海大道與濱江路交匯處

8、國瑞悅海墅：均價32000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與長怡路交匯處

9、美麗沙·藍色海岸：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區海甸五西路美麗沙花園旁

10、藍城一號：均價17081元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道創業路15號(五源河國家森林公園旁)

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