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海口二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)，海口市房屋買賣中介費(fèi)規(guī)定 海南房地產(chǎn)，海口買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

在買海口二手房的時(shí)候找中介是很普遍的事情，但是如果找了中介肯定就需要支付中介費(fèi)才可以，一般在進(jìn)行海口二手房交易的時(shí)候肯定就會(huì)涉及到買賣雙方了，所以在支付中介費(fèi)的時(shí)候雙方就有疑問了，接下來大家就來一起了解一下海口二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)以及房屋買賣中介費(fèi)規(guī)定有哪些的問題。

海口二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)

1、在海南買房的時(shí)候，首先我們需要進(jìn)行咨詢，一般中介的咨詢方式分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種形式。口頭咨詢費(fèi)，好多的中介都是按照咨詢時(shí)間的長(zhǎng)短進(jìn)行收費(fèi)的。書面咨詢費(fèi)，按照難易程度費(fèi)用也是有所不同的。一般在300－1000之間左右。

2、大家都知道在房屋的買賣過程中如果通過中介的話是需要支付中介費(fèi)用的嗎，那這個(gè)費(fèi)用需要誰(shuí)來支付呢？通常的情況都是海南買房的一方支付中介費(fèi)用的，不過具體的我們還是要看買賣雙方的協(xié)商結(jié)果。

3、海口二手房買賣過程中中介費(fèi)的計(jì)算方法一般是按照成交價(jià)格總額的百分之零點(diǎn)五之百分之二點(diǎn)五計(jì)收。但是也不是死規(guī)定，好多的中介公司都是委托方和海口市房產(chǎn)中介協(xié)商決定的，可以適當(dāng)?shù)奶岣撸亲砀卟灰^3％。

房屋買賣中介費(fèi)規(guī)定

1、海口市房產(chǎn)交易在沒有網(wǎng)絡(luò)工具之前，都是在海口市房產(chǎn)中介進(jìn)行交易，海口市房產(chǎn)交易中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)五花八門，但是都不會(huì)超出指導(dǎo)價(jià)，就是政策規(guī)定的房屋出售總價(jià)的3％。

2、除了一刀切的定價(jià)外，還有根據(jù)房屋總價(jià)而定的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。房屋總價(jià)的金額在100萬(wàn)以上的海口市房產(chǎn)出售，繳納總價(jià)的0.5％，房屋總價(jià)金額在10萬(wàn)元以下包含10萬(wàn)的，繳納的總費(fèi)用是房屋總價(jià)的2％，房屋總價(jià)金額在10萬(wàn)與100萬(wàn)之間包含100萬(wàn)的，繳納的費(fèi)用是房屋總價(jià)的1％。

3、中介費(fèi)的繳納額度是根據(jù)以上辦法算出的中介費(fèi)的總價(jià)，由一方繳納，不是雙方都需要繳納，計(jì)算的辦法例如：小紅的海南房子以60萬(wàn)元的價(jià)格出售，所繳納的中介費(fèi)用就是100000乘以2％加上500000乘以1％，總費(fèi)用就是1000元加上5000元，共計(jì)6000元。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海口二手房中介費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)以及房屋買賣中介費(fèi)規(guī)定方面的問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來中介費(fèi)的繳納并沒有一個(gè)確切的要求要由誰(shuí)來支付，主要看買賣雙方之間的約定。

海口市新房。。。海南海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。

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