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向銀行貸款需要什么手續(xù)？銀行貸款的辦理進行時注意什么？ 海口買房，海口買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在多數(shù)人工資的水平都已經有了提高，而同時，房屋的價格也都有了提升，所以現(xiàn)在許多人都在著急去辦理房屋的購買，但是海口房產買賣也并不容易，資金問題對于有的人來說就是一個非常巨大的問題，不少人若是不去使用貸款也都無法去購海口市買房屋，那么向銀行貸款需要什么手續(xù)？銀行貸款的辦理進行時注意什么？

向銀行貸款需要什么手續(xù)？

一、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。信用記錄良好，無不良信用記錄。

二、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。銀行規(guī)定的其他條件。個人申請銀行貸款需要提供的資料：

貸款申請書；夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；財產共有人同意貸款意見書；夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；固定場所的證明（海口房產證及醉近三個月以內水、電、煤氣等單據(jù)）；借款合同。

銀行貸款的辦理進行時注意什么？

一、基本情況要在合同里列出

買賣雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。簽約時如果不是買賣雙方本人到場簽字，一定要看其是否有簽約人的授權委托書原件，確認后方可進行簽字。

二、明確房款及房款的支付方式、支付時間

首先，要明確房款是凈得價還是含稅價。其次，如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時間及買方的貸款額度。

另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長，賣方要根據(jù)自己的實際需要，慎重選擇買方。如果賣方急需用錢，那么這種情況就好不要選擇公積金貸款的買方了。

上述內容主要所描述的就是小編對于向銀行貸款需要什么手續(xù)？銀行貸款的辦理進行時注意什么的總體介紹，銀行貸款辦理的過程現(xiàn)在確實與之前不同，但這之中差別醉為巨大的也是一些較為關鍵的點，其實問題也都能夠去進行預防，而這一方法也是大家將幾個重點都了解清楚，這樣辦理時也能更加順利。

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