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購買東海岸二手房有房本貸款嗎？購買東海岸二手房的條件都有哪些？ 海南二手房，在東海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的東海岸房價以及該小區東海岸房價走勢。。

海南買房一事從古以來都是人們醉在意的事情，事情在操作時流程雖然復雜，但多數人在之前都有了足夠的了解，所以辦理起來也都很輕松，而個別的一些房屋在去了解時工作也不會非常的好做，東海岸國家旅游度假區二手房也是這里面的一種，若是使用了貸款海南買房這一方法，流程也會更加的困難，那么購買東海岸國家旅游度假區二手房有房本貸款嗎？購買東海岸國家旅游度假區二手房的條件都有哪些？

購買東海岸國家旅游度假區二手房有房本貸款嗎？

一、有，也可以貸款，但是有期限的，東海岸國家旅游度假區房產證下發后6個月內可以，而且貸款利率實行的是交易貸款利率，如果超出時間則貸款就界定為抵押貸款就是大家說的消費貸款了，利率會上浮的

二、購買東海岸國家旅游度假區二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：借款人身份證復印件4份；戶口簿復印件1份；貸款申請表；房屋買賣契約1份；評估報告2份；已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；完稅發票復印件1份；并交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）后簽訂貸款合同。

三、辦理流程：申請人持已公證的東海岸國家旅游度假區二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。

購買東海岸國家旅游度假區二手房的條件都有哪些？

一、合同的當事人必須符合主體資格。

房屋的買賣雙方當事人應當具備能夠以自身的行為依法行使權利并且承擔義務的資格。《民法通則》規定，房屋買賣的雙方當事人應當具有完全的民事行為能力。法律禁止限制民事行為能力人以及無民事行為能力人的參與。為了維護房屋交易的秩序，現行法律以及政策對房屋的買賣當事人設定了一定的條件和限制，必須符合特定的要求。

二、房屋的買賣雙方當事人應當要表意真實。

按照現行的法規和司法解釋，民事法律行為應當是當事人的真意表示的結果。因此，房屋買賣的合同只有在自愿和平等的基礎上來簽訂，才能真正的實現雙方當事人的利益理想。

上述內容主要所描述的就是小編對于購買東海岸國家旅游度假區二手房有房本貸款嗎？購買東海岸國家旅游度假區二手房的條件都有哪些的總體介紹，買東海岸國家旅游度假區二手房的時候一定要去注意流程，其次也就是房屋的貸款問題，一些重要的因素大家看過上文后也都要記住，而在海南買房時醉為重要的一些條件，小編也希望大家能多了解一些，平時如果有時間也可以多看看。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：海南新房，可以說，海口東海岸是下一個touzi熱點，樓盤生紙空間大。

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