咨詢TEL：18O89828470

貸款買房需要哪些手續？沒有工作如何貸款買房？ 海南美蘭區新房，美蘭區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在美蘭區買房子。

貸款海南買房是人們經常會遇到的問題，一旦海南買美蘭區房子就要申請辦理貸款了，因為貸款的話需要按照正規的程序進行，首先是要滿足銀行的貸款要求，而且通常情況下還要求海南購房者提供收入證明。不過，由于有些海南購房者沒有工作無法開具，那么，貸款海南買房需要哪些手續？沒有工作如何貸款海南買房？

貸款海南買房需要哪些手續？

1、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。

2、海南購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，并根據合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內海南購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。

3、貸款行對海南購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的海南購房人（包括海南購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨后海南購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

4、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助海南購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

沒有工作如何貸款海南買房？

1、沒有工作就沒有收入證明的，你可以采取實物抵押的方式！年齡在18－60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

2、借款人應提供的材料；夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本，結婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份，收入證明（銀行指定格式），所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章），資信證明：包括學歷證，其他美蘭區房產，銀行流水，大額存單等。

3、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

4、沒有正式工作必須的個人必須提供1或2個擔保人，出具收入證明．如果從單位辦理海南購房貸款，同樣要提供個人身份證，婚姻狀況證明，收入證明（擔保人），銀行流水，還有單位其他這么才能辦理。

文章即是小編給大家介紹的關于貸款海南買房需要哪些手續以及沒有工作如何貸款海南買房的相關知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。貸款海南買房一定要知道申請貸款和辦理貸款的手續，雖然說沒有工作無法開具收入證明，但是一樣也可以貸款海南買房。

美蘭區買房優勢：海口市美蘭區的景區景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國際機場、海甸島、美蘭世紀大橋、白沙門旅游娛樂園、海南省博物館、海口鐘樓、東寨港紅樹林國家級自然保護區等。，海南買房

打折TEL：18089828470

貸款買房需要哪些手續？沒有工作如何貸款買房？此文由臻房小呂編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/39051.html