團(tuán)購TEL：18089⒏28470

海南購房合同丟了該怎么辦呢？平常別隨身帶！ 秀英區(qū)房地產(chǎn)，秀英區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

相信大家都知道，秀英區(qū)購房合同對于業(yè)主而言，是非常重要的，而且秀英區(qū)購房合同在很多情況下都能使用到，比如在辦理戶口，在住房公積金提取的時候，還有在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時候，因此很多業(yè)主都會要妥善保管自己的秀英區(qū)購房合同，但是在生活中，也不乏一些粗心大意的業(yè)主，一不小心就把秀英區(qū)購房合同丟失了，此時該怎么辦呢？小編提醒，如果秀英區(qū)購房合同丟了，一定要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

一、秀英區(qū)購房合同丟了，該怎么辦？

1、簽訂秀英區(qū)購房合同但是沒有做預(yù)售登記

如果秀英區(qū)購房合同沒有在房管局做過預(yù)售登記，那么在這種情況就補(bǔ)辦秀英區(qū)購房合同比較簡單了。秀英區(qū)購房者只需要將剩余的秀英區(qū)購房合同作廢，與開發(fā)商重新簽訂即可。

2、秀英區(qū)購房合同已做預(yù)售登記，并辦理按揭貸款

其實(shí)這種方法是醉麻煩的，秀英區(qū)購房者不僅需要辦理情況3中的手續(xù)，還要與辦理按揭的銀行簽訂一份變更協(xié)議，新的秀英區(qū)購房合同將取代原來的秀英區(qū)購房合同放在銀行質(zhì)押。

3、秀英區(qū)購房合同已經(jīng)做過預(yù)售登記，未辦理按揭貸款

在這種情況下秀英區(qū)購房者丟失合同的話，則需要在報紙上刊登秀英區(qū)購房合同作廢聲明（刊登聲明的費(fèi)用需秀英區(qū)購房者支付），直到期滿之后，持報紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請注銷已登記合同；然后與開發(fā)商重新簽訂秀英區(qū)購房合同，再去做預(yù)售登記。

二、秀英區(qū)購房合同丟失有什么后果？

1、秀英區(qū)購房合同是公平公正合理買賣的協(xié)議

秀英區(qū)購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

2、秀英區(qū)購房合同是買賣雙方交易的重要依據(jù)

秀英區(qū)購房合同是秀英區(qū)購房者與開發(fā)商之間設(shè)立、變更和終止房屋買賣法律關(guān)系的重要依據(jù)，它對明確雙方權(quán)利與義務(wù)具有不可替代的作用。因此，秀英區(qū)購房合同是存在著非常重要的法律意義。

3、秀英區(qū)購房合同保障了買賣雙方的權(quán)益

不管不動產(chǎn)權(quán)證是否辦理，秀英區(qū)購房合同都是重要且不可缺的，如果沒有了秀英區(qū)購房合同，今后秀英區(qū)購房者若與開發(fā)商發(fā)生糾紛（比如房屋質(zhì)量問題等問題），將不利于秀英區(qū)購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。因此，秀英區(qū)購房合同至關(guān)重要，業(yè)主一定要妥善保管。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。秀英區(qū)購房合同在整個秀英區(qū)購房過程中都是極為重要的，需要用到它的地方非常多，一定要保管妥當(dāng)，另外，要注意的是，不止秀英區(qū)購房者自己可能會弄丟合同，銀行、開發(fā)商、律師等都可以會發(fā)生丟失合同的情況，因此在有秀英區(qū)購房合同等材料進(jìn)行交接時，記得要求對方給一份蓋有公章的已收證明，并附上經(jīng)手人的簽名。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口三家4A級景點(diǎn)——海南熱帶野生動植物園、石山火山群世界地質(zhì)公園、假日海灘都位于此地，其中占地108平方公里的火山公園是全海南省唯一的世界級公園。，秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)。

購房V信：18089828470

【秀英區(qū)新房】海南購房合同丟了該怎么辦呢？平常別隨身帶！此文由臻房小穆編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/36385.html