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真假全明戶型咋分辨？買全明戶型要注意什么 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖買房時，大家醉關心的往往是觀瀾湖房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

有的朋友在購觀瀾湖買房屋的時候會特別重視戶型的問題，在售樓處看房的時候，常常會聽到置業(yè)顧問推薦全明戶型，但其實全明戶型可能是一個坑，不懂的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者就會聽信置業(yè)顧問的推薦，你知道真假全明戶型如何分辨嗎？買全明戶型要注意什么呢？

真假全明戶型如何分辨？

全明戶型這種說法確實是存在的，售樓小姐也會把這個作為賣點之一向業(yè)主推銷。所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風的窗戶。簡單點來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風皆佳。大家可以從以下幾點來判斷：

1、采光好

相信大家聽到全明戶型就會自然而然的想到采光好，全明戶型有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因為它的臥室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。

2、通風效果好

采光和通風對于觀瀾湖房子來說都是非常重要的，一般來說，全明戶型不會潮濕不會發(fā)霉，全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間潮氣就會引起很多問題，輕則發(fā)霉，重則生蟲影響生活。

3、冬暖夏涼

全明戶型的房屋在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風雖然比不上南北通透型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。

4、空間利用率高

全明戶型的房屋，一般來說使用率都特別高。因為全明戶型這種戶型大部分都是中間戶型的關系，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，所以使用率都會比較高，也不會造成浪費面積的現(xiàn)象發(fā)生。

5、空間結構比較好

除了上面這4個優(yōu)點之外，全明戶型還有一個醉主要的優(yōu)點，那就是：全明戶型往往比較周正，采光也會比較好，這樣一來空間結構通常都是比較好的。

買全明戶型要注意什么？

在大家的觀念中，全明戶型是比較好的戶型代表，正因為全明戶型如此好，所以很多人在觀瀾湖買房時都會優(yōu)先考慮全明戶型，置業(yè)顧問也會把這個作為賣點之一向業(yè)主推銷。但要注意，并不是所有的全明戶型都紙得購買，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房者千萬不要以為窗戶越多越好，有一種戶型結構，窗戶再多也沒用。

比如小編接下來所說的這種，即如果該全明戶型中的廚房、洗手間和房間的窗戶，全部都是朝著天井的方向開的話，那么可就謹慎購買了。為什么小編會如此說？其實很簡單：廚房的窗朝著天井，不僅油煙排不出去，還有可能倒灌；房間的窗超向天井，不僅采光差，通風也不好，住著會很悶。至于衛(wèi)生間的窗戶，在里面說話洗澡聲音都會傳得很遠，你都未必敢開窗戶。

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