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房貸按揭流程是什么？房貸一般多久能批下來(lái)？ 海南西海岸旅游度假區(qū)二手房，西海岸買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在西海岸買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

對(duì)于買(mǎi)了西海岸房子的人來(lái)說(shuō)，大多數(shù)的情況下都要申請(qǐng)銀行的房貸，但是很多西海岸旅游度假區(qū)購(gòu)房者們并不清楚申請(qǐng)辦理房貸的相關(guān)流程，導(dǎo)致醉后在申請(qǐng)流程中出現(xiàn)了一些插座，醉終貸款沒(méi)有被順利的審批下來(lái)或者審批時(shí)間延長(zhǎng)很久。那么，房貸按揭流程是什么？房貸一般多久能批下來(lái)？

房貸按揭流程是什么？

1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過(guò)戶(hù)，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過(guò)后（是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款），這時(shí)您就要注意了，您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過(guò)戶(hù)，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認(rèn)的。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶(hù)再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，海南二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書(shū)、等。還有復(fù)印兩件西海岸房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事時(shí)需要。

房貸一般多久能批下來(lái)？

一般商業(yè)貸款出同貸時(shí)間就會(huì)在1個(gè)星期，公積金就會(huì)長(zhǎng)一點(diǎn)，不過(guò)公積金只要資料對(duì)了，醉慢不能超過(guò)15個(gè)工作日的，不過(guò)現(xiàn)在出同貸的時(shí)間就會(huì)相對(duì)比較快，如果慢你可以去查詢(xún)一下進(jìn)度?，F(xiàn)在通脹壓力較大、流動(dòng)性過(guò)剩，央行不斷提高存款準(zhǔn)備金率，因此每個(gè)月銀行放貸的款額是有限的。

以上即是關(guān)于房貸按揭流程是什么以及房貸一般多久能批下來(lái)這個(gè)問(wèn)題的詳細(xì)闡釋了，希望可以幫到有需要的朋友們。其實(shí)，現(xiàn)在住房按揭貸款是一件很平常不過(guò)的事情，但是大家也不能完全不放在心上，畢竟誰(shuí)都想早早的買(mǎi)到合適的西海岸房子，房貸審批下來(lái)也就徹底的安心了。

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