打折威信：1⒏089828470

購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議合法嗎？購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？ 龍華區(qū)購(gòu)房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南龍華區(qū)買房。

大家都知道，如今很多人龍華區(qū)買房的時(shí)候都會(huì)和開發(fā)商簽訂一份龍華區(qū)購(gòu)房合同，這份龍華區(qū)購(gòu)房合同雖然內(nèi)容很多，但是還是不能把很多事宜約定全面，所以就有了龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的出現(xiàn)了。很多龍華區(qū)購(gòu)房者第一次接觸龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議，那么下面就說(shuō)說(shuō)龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議合法嗎？龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？

龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議合法嗎？

所謂補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，一般要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。

龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？

1、貸款失敗的相關(guān)責(zé)任要寫清

如果龍華區(qū)購(gòu)房者簽了合同，也付了首付，貸款卻辦不下來(lái)，龍華區(qū)房子買不了了，那龍華區(qū)購(gòu)房者該怎么辦？責(zé)任該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？這些都需要在補(bǔ)充協(xié)議中提前約定好，明確各種情況下的責(zé)任問題。

如果是開發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，龍華區(qū)購(gòu)房者可退房且不用承擔(dān)違約責(zé)任，甚至可要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

如果是龍華區(qū)購(gòu)房者自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，龍華區(qū)購(gòu)房者可以和開發(fā)商重新協(xié)商付款方式，無(wú)法繳納余款的龍華區(qū)購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是銀行或政策等原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，龍華區(qū)購(gòu)房者可無(wú)責(zé)解約。

2、公攤面積要寫清

很多開發(fā)商在龍華區(qū)購(gòu)房者咨詢公攤面積的時(shí)候，只會(huì)給出一個(gè)大概的數(shù)字，并且不會(huì)明確寫入龍華區(qū)購(gòu)房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。

但由于公攤面積的大小和位置實(shí)際上屬于龍華區(qū)購(gòu)房者需要用錢買來(lái)的隱性面積，所以龍華區(qū)購(gòu)房者醉好能在龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發(fā)生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發(fā)生龍華區(qū)購(gòu)房糾紛。

3、物業(yè)管理問題要寫清

一般新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進(jìn)行合作，或者自己有物業(yè)公司進(jìn)駐，但無(wú)論怎樣，龍華區(qū)購(gòu)房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。

4、開發(fā)商的其它承諾要寫清

在售樓階段，置業(yè)顧問一般會(huì)運(yùn)用各種促銷手段來(lái)吸引龍華區(qū)購(gòu)房者龍華區(qū)買房，比如贈(zèng)送面積、學(xué)校學(xué)位、停車位等等，有的開發(fā)商會(huì)承諾樓盤周邊會(huì)建有商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等配套，收房之后業(yè)主才發(fā)現(xiàn)被騙了，而開發(fā)商卻拒絕承認(rèn)曾經(jīng)許下的承諾。為了維護(hù)自身利益，醉好在補(bǔ)充協(xié)議中將承諾一一寫清楚，并注明違約責(zé)任。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議合法嗎以及龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭｝埲A區(qū)購(gòu)房協(xié)議是龍華區(qū)購(gòu)房合同的補(bǔ)充文件，可以將合同里不能約定的事項(xiàng)全部寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議中去，所以大家在簽訂龍華區(qū)購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候一定要注意這一些細(xì)節(jié)。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海南大公館：均價(jià)25000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)萬(wàn)恒路28號(hào)

2、西雅圖麗灣：均價(jià)28899元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸片區(qū)，濱海西路南側(cè)，北對(duì)西秀海岸、海口喜來(lái)登溫泉大酒店

3、海南富地國(guó)際：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)濱二路（市政府北門斜對(duì)面）

4、天利龍騰灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：濱海大道292號(hào)（海南國(guó)際會(huì)展中心項(xiàng)目?jī)?nèi)）

5、海口華潤(rùn)大廈B座：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)國(guó)貿(mào)三橫路與金貿(mào)東路交匯處

6、鴻洲江山：均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：海榆大道188號(hào)

7、海口華彩華寓：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號(hào)

8、南海·幸福城：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)

9、金色陽(yáng)光：均價(jià)25600元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側(cè)

10、伊泰天驕：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào)

買房電話：18089⒏28470

龍華區(qū)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議合法嗎？購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？此文由臻房小秦編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/34930.html