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收房須知，西海岸商品房也有保修時(shí)限 海南房子，在西海岸購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的西海岸房價(jià)以及該小區(qū)西海岸房價(jià)走勢。。

我們購買家具、家電時(shí)都會(huì)咨詢保修期，可大家知不知道我們購買的商品房同樣也有保修期？保修期內(nèi)開發(fā)商和物業(yè)會(huì)承擔(dān)室內(nèi)設(shè)施的保修責(zé)任，過期后就只能自己維修、或動(dòng)用大修基金。到底房屋內(nèi)每個(gè)部件的保修時(shí)限是多少？請看下文詳解。

什么是房屋保修期？

房屋保修期的定義是：物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主所購買的西海岸房產(chǎn)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

商品房保修期是從西海岸旅游度假區(qū)購房者收房的當(dāng)天開始計(jì)算，具體的保修期限和范圍如下：

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)

2、屋面、外墻面的防水為3年

3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年

4、地下室及管道滲漏為1年

5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動(dòng)脫落為1年

6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年

7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年

8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個(gè)月

9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個(gè)月

10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定

11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定

以上就是關(guān)于房屋保修期方面的一些知識(shí)，希望對您有所幫助。

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