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房貸是抵押貸款嗎？觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房什么時候能拿到觀瀾湖房產(chǎn)證？ 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，如果你來過海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動。

大多數(shù)人觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子都不是全款，都是貸款買的，既然選擇貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子，肯定就會出現(xiàn)貸款的問題，抵押貸款大家都聽過嗎，一般觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子采用的都是抵押貸款，既然選擇抵押貸款，我們就要了解一下房貸是抵押貸款嗎？觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房什么時候能拿到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的知識，下面是小編的知識介紹。

房貸是抵押貸款嗎？

1、觀瀾湖購房貸款需要抵押嗎？據(jù)小編的了解，在銀行申請貸款觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房不需要提供抵押物。只要借款人的個人條件達(dá)到了申請房貸的條件就可以申請辦理了。

2、有些銀行確實是要求將商品房的兩證抵押在銀行的，您的情況可以直接和銀行協(xié)商，領(lǐng)取兩證后，您憑房屋兩證去辦理，您是要遠(yuǎn)城區(qū)的話，攜帶相關(guān)的資料去觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)所在地的戶籍管理部門辦理即可。

3、但是并不是的銀行都要求兩證需要抵押在銀行的。有貸款的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)，辦理兩證時有兩種情況，一是辦理兩證前貸款已經(jīng)還清。二是辦理兩證后貸款還未還清。觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以自己或第三方的觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證作為抵押物向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的一種方式。這種貸款方式由于抵押物資信高，可以很快的在銀行獲得貸款授信，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證抵押貸款利率通常要低得多，獲得貸款成功率也較高。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房什么時候能拿到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證？

根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限。

2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

當(dāng)我們跟隨小編對房貸是抵押貸款嗎？觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房什么時候能拿到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房子的話，一般采用的都是抵押貸款的，既然是抵押貸款，我們就要知道怎么抵押，整個觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房的過程需要多長時間，什么時候能拿到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)證，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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