打折威信：180892470
房貸好下嗎？海南房屋貸款辦理時要注意什么？ 西海岸房子，西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進西海岸購房誤區里。
說到西海岸旅游度假區買房，不少人應該都會先想到付款的一個方式，現在雖說人們經濟發展較好，但是對于西海岸旅游度假區買房這件事來說，貸款還是一個首選，而不少人都不了解貸款，因此選擇時也都不知道該如何下手去進行購買操作，其實選擇房屋貸款方式也有很多的講究，那么房貸好下嗎？房屋貸款辦理時要注意什么？
房貸好下嗎？
很簡單
一、房貸操作流程
提供咨詢—＞受理申請—＞貸前調查—＞貸款審批—＞貸款發放—＞貸款回收—＞貸款管理
二、流程中各環節簡要說明
1、提供咨詢、受理申請、貸前調查
（1）提供咨詢經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2）受理申請借款人在向建設銀行咨詢后，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，并提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，西海岸旅游度假區購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查經辦人受理借款申請后，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。
2、貸款審批
（1）經辦行審批權限內經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2）經辦行審批權限以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查后，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權限的，經支行簽署審批意見后交上級行信貸審批機構審批。
房屋貸款辦理時要注意什么？
一、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
二、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算；不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。
上述內容主要所描述的就是小編對于房貸好下嗎？房屋貸款辦理時要注意什么的具體介紹，房屋貸款辦理完后只要等待即可，大家辦理前也醉好將一些辦理的條件弄清楚，而房屋貸款再進行辦理的時候，首先所要去注意基本的一個辦理流程，再有合同的簽署也是非常的重要。
西海岸優質樓盤推薦
1、海尚明居：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區板橋路（海南省海口市美蘭區海鮮廣場南側）
2、泰豐三十一灣：均價元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸豪庭路1號
3、陽光巴洛克2期：均價9635 元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道與南海大道交匯處（京豪酒家旁）
4、王府文海灣：均價9500元/㎡，樓盤地址：王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區
5、海闊天空·國瑞城：均價14500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區國興大道與五指山路交匯處
6、儒俊雅苑：均價5800 元/㎡，樓盤地址：海口市新大洲大道西側328號
7、望海國際廣場：均價13360元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區海秀東路6號
8、東盛名苑：均價6457 元/㎡，樓盤地址：海口市振興路62號
9、慧遠·美林谷：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號
10、洛杉磯城：均價7444元/㎡，樓盤地址：海口市濱海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁）
購房微信：1O898⒉847
房貸好下嗎？海南房屋貸款辦理時要注意什么？此文由臻房小鳳編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/33094.html
