購房熱線：1808⒐8⒉8470

小社區好還是大社區好？兩者各有什么特點？ 海南樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，美蘭區有了房似乎才能獲得某種“資格”，美蘭區房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南買房選房是海南購房過程中非常重要的一步，很多海南購房者在選房時比較關注房屋戶型結構和所處地段，卻忽略了房屋所在社區的選擇，社區的好壞決定著我們未來居住環境的好壞，因此選擇社區也是需要海南購房者特別注意的，那么是小社區好還是大社區好？大小社區都有什么特點？

大社區有什么特點？

1、開發商實力雄厚

只有有足夠經濟實力的開發商，才能買下一大片地皮，在后續的開發中，也有雄厚的經濟實力做支撐。大社區只有實力雄厚的地產商有能力開發，大開發商有著更高的開發品質和充足的資金，不會出現“爛尾樓”的情況。因為他們有一定的經濟實力和較強的責任心，海南購房者購買時也更放心。

2、社區配套完善

大社區通常居住人口較多，所以在各方面的需求也很大，與之相匹配的運動休閑設施、商業、超市、會所、也都會比較齊全，綠化環境也比較好。還有如水、電、煤、暖、交通等會越來越齊全和完善，因為規模大的社區往往能受到政府更多的重視，一般不會出現沒通水或者沒有多少公交車直達的情況，這些都大大增加了居民的便利性。

3、完全竣工時間長

大社區因為分期開發，從開始到竣工需要很長時間，那么先入住的住戶可能還要忍受后期建設施工過程中的噪音和粉塵等惡劣環境。

4、配套的完善的周期較長

大社區雖然配套設施都在規劃內，但是等待的時間較長，一時半會不會完善得很好。

5、人員復雜

大社區人口更多，人員構成環境更加復雜，彼此之間的辨別度不高，熟悉度不高，也不方便管理。

小社區有什么特點？

1、入住過程快

由于社區小，所以工期比較快，海南購房者可以實現同期入住，同期裝修，相互之間的干擾比較小，整個過程都很快，海南購房者能夠順利入住。

2、配套的占有率高

小社區的住戶相比大社區來說少的多，如果小社區的配套設施做得好，同樣的配套小，分配到每個人身上的機會就越多，居住的品質也大大提高。

3、業主住戶少，社區生活相對較和諧

小社區建筑面積小，所能容納的業主較少。業主之間的鄰里關系比較簡單，鄰里辨識度高。社區內業主的熟悉度高也就更方便管理，社區生活更加和諧。

4、配套夠完善

小社區開發商財力有限，在配套設施方面可能做的不夠完善，特別是小社區的配套不夠成熟更重地段，這個缺點就會被放大，生活會變得極為不便。而且，小社區對綠化環境可能不太重視，整體規劃上對社區外在觀感上有些忽略。

小社區好還是大社區好？

大型開發商不敢冒著輿論風險，這類樓盤發生爛尾的情況比較少，購買時也更放心。而且成規模的社區，在物業管理與安保方面往往能讓消費者更放心，海南購房者在這方面的信任程度往往會大于小型社區。就此看來，大型社區適合剛需海南購房者和touzi型客戶，而小型社區更適合改善型海南購房者。所以，如果海南購房者遇到合適的房源，就趕緊下手吧，不要等房源沒了、海南房價漲了之后，再追悔莫及。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區房地產，海南的醉大吸引力仍舊是氣候、環境、海灣，海口美蘭區因此吸引了更多的外地有錢人。

咨詢威信：⒈8089828470

美蘭區新房——小社區好還是大社區好？兩者各有什么特點？此文由臻房小孔編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/31926.html