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你知道買房如何選戶型嗎？選戶型有哪些禁忌 觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖買房無小事，因?yàn)橛^瀾湖買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以觀瀾湖買房時要注意的事項(xiàng)有很多~

海南買觀瀾湖房子一定要謹(jǐn)慎挑選戶型，戶型的好壞不僅關(guān)系到今后我們?nèi)胱∮^瀾湖房子的體驗(yàn)，在我們裝修房屋的時候也顯得非常重要，好的戶型也是觀瀾湖房子的一個加分項(xiàng)，所以戶型好的觀瀾湖房子一般價格都會稍微高一點(diǎn)，那么你知道海南買房如何選戶型嗎？選戶型有哪些禁忌呢？

你知道海南買房如何選戶型嗎？

1、注意房屋尺寸

準(zhǔn)備買大戶型的海南購房者，更加要注意，大戶型可不能簡單的認(rèn)為是中小戶型的放大。例如：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加會顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。

2、格局要方正

方正的格局能讓空間的利用率達(dá)到醉高，邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說整套觀瀾湖房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套觀瀾湖房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。

3、開間與進(jìn)深影響采光通風(fēng)

開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進(jìn)深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上都會標(biāo)注出進(jìn)深、開間這兩個指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字。一般來講，進(jìn)深的總數(shù)紙越小越好，而開間則是越大越好。

4、注意分區(qū)

房屋內(nèi)部的分區(qū)主要包括干濕分區(qū)、動靜分區(qū)、公私分區(qū)等幾方面，好的戶型分區(qū)一般都很明顯，例如動靜分區(qū)，動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)醉好放在入戶門旁；而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房。

挑選戶型有哪些禁忌？

1、入戶門直對陽臺

陽臺對著入戶門的話，生活中的各種行為，從入戶、客廳會客、餐廳用餐等都會被暴露在外人眼里。家是人的獨(dú)立私密的空間，隱私的暴露會影響人心理的穩(wěn)定，可能會影響家庭和諧。

2、房門對廁所

臥室的房門切忌正對衛(wèi)生間，衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康有害。

3、室內(nèi)門多

雖然好的戶型要做到分區(qū)明顯，而房門具有很好的隔斷效果，但是室內(nèi)門多的話，形成了對廳的實(shí)際面積的擠占。多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

以上就是關(guān)于海南買房如何挑選戶型以及選戶型有哪些禁忌的介紹了，好的戶型，我們在進(jìn)入的時候就能有一種舒適的感覺，而有的戶型在看到的時候就會感到很壓抑，海南買房選戶型還是有很多技巧的，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。

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