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公積金貸款額度是多少？公積金貸款辦理流程是什么？ 美蘭區(qū)房價(jià)，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南美蘭區(qū)買房。

眼看著美蘭區(qū)房價(jià)一直在上漲，很多朋友都很著急著想要美蘭區(qū)買房，如果購買了公積金的朋友肯定也會(huì)選擇用公積金購美蘭區(qū)買海南房子，因?yàn)檫@樣利息要少一些，不過有些朋友們的關(guān)注點(diǎn)并不是公積金利息是多少，而是想要知道公積金貸款額度是多少？公積金貸款辦理流程是什么？那么我們一起通過下文來了解下。

公積金貸款額度是多少？

1、所海南購房屋的總價(jià)。申請公積金貸款，需要申請人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因?yàn)橛嘞?0％或者80％的美蘭區(qū)房價(jià)都需要申請公積金貸款。

２、公積金賬戶余額。個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

公積金貸款辦理流程是什么？

1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報(bào)《住房公積金貸款申請表》，同時(shí)附有關(guān)材料報(bào)送公積金中心審查；公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對(duì)借款人海南購房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報(bào)市公積金中心審批；

2、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；

3、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對(duì)不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請人并說明原因；

4、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

以上就是公積金貸款額度是多少？公積金貸款辦理流程是什么的全部內(nèi)容，公積金貸款額度也決定著在海南購房者要準(zhǔn)備多少金額的首付款，有的海南購房者準(zhǔn)備點(diǎn)首付款不過，所以他們一般會(huì)比較在意貸款額度，那么公積金的額度其實(shí)并不是完全由銀行定，也要看海南購房者的公積金里面有多少錢，錢不多的貸款的金額也不會(huì)太多。

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