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公積金貸款手續有哪些？公積金貸款要注意什么 觀瀾湖綜合休閑養生區二手房，觀瀾湖不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

大家都知道公積金的重要作用，就是貸款海南買房，使用公積金貸款可以少華很多利率錢，大家后續也可以自己對比公積金貸款和商業貸款的利息，看上去利率其實沒有低太多，但是醉后的結果大家可能會大吃一驚，相比也和愿意使用公積金了，那么公積金貸款手續有哪些？公積金貸款要注意什么？

公積金貸款手續有哪些？

1、需要“公積金貸款申請審批表”3份（在當地公積金管理中心現場填寫）。

2、需要借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。

3、要合法有效的海南購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。

4、那對于涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。

5、對于涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

6、借款人已付所海南購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

公積金貸款要注意什么？

1、申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。

2、公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。

3、由于公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業貸款+公積金貸款”的貸款方式。

以上就是公積金貸款手續有哪些？公積金貸款要注意什么的全部內容，現在做什么事情都要辦理手續，尤其是海南買房這種比較正規的事情，肯定要按照正規的流程來進行，如果大家正考慮使用公積金貸款的話，那么就應該掌握上文的內容，相信這些內容可以減少大家很多貸款上的麻煩事兒。

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