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首套二手房首付比例是多少？二手房按揭貸款流程是什么？ 海南龍華區(qū)新房，龍華區(qū)的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在龍華區(qū)購房。

現如今很多人都會買龍華區(qū)二手房了，因為龍華區(qū)新房的價格不僅貴，同時位置和地段也不好，不如直接買一套現買現住的龍華區(qū)二手房實惠。很多人在買龍華區(qū)二手房的時候也是需要去申請辦理貸款的，那么，首套龍華區(qū)二手房首付比例是多少？龍華區(qū)二手房按揭貸款流程是什么？接下來小編給你分析分析吧。

首套龍華區(qū)二手房首付比例是多少？

1、二套房首付比例三成，住建部、財政部和央行三部委下發(fā)的文件中指出，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例醉低為30％。在公積金政策方面，首套房首付比例為20％，對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，醉低首付比例為30％，此前首付比例則為60％。

2、非一線城市首套房首付比例：原則上醉低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，即醉低20％。非一線城市二套房首付比例：不低于30％。一線城市二套房首付比例：一般不低于50％。

龍華區(qū)二手房按揭貸款流程是什么？

1、交材料，提出申請：買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫龍華區(qū)二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的龍華區(qū)房地產評估機構前去驗房做評估。

2、評估：根據約定時間，龍華區(qū)房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據約定情況而定，一般3至5個工作日內即可完成。交易方需交納評估費。

3、銀行審批：銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

4、交首付，辦理過戶：審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到龍華區(qū)房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取龍華區(qū)房產證。

5、買方辦理龍華區(qū)房產抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸：領到龍華區(qū)房產證后，辦理龍華區(qū)房產抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

上述信息即是小編給大家解讀的關于首套龍華區(qū)二手房首付比例是多少以及龍華區(qū)二手房按揭貸款流程是什么的詳細知識了，希望能夠對大家有所幫助。龍華區(qū)二手房的首付比例和龍華區(qū)新房是有一定區(qū)別的，因為龍華區(qū)二手房的貸款金額和其評估價紙有關系，所以建議大家在貸款的時候咨詢清楚貸款機構。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海口龍華區(qū)位于北緯20°03′，東經110°13′，地處海口市醉繁華的中心區(qū)。它東接美蘭區(qū)、瓊山區(qū)，西面與秀英區(qū)相鄰，北臨瓊州海峽，南依定安縣。，龍華區(qū)二手房

買房熱線：18089828⒋⒎0

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