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商業(yè)貸款條件有哪些？如何辦理商業(yè)貸款手續(xù) 海南秀英區(qū)購房，秀英區(qū)買房無小事，因?yàn)樾阌^(qū)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以秀英區(qū)買房時要注意的事項(xiàng)有很多~

如果大家沒有足夠的資金，付清秀英區(qū)房子的全款，那是不是就不能夠秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的呢，并不是這樣的，如果不能全款秀英區(qū)買房，現(xiàn)在還有貸款方式，大家可以選擇去銀行貸款秀英區(qū)買秀英區(qū)房子，貸款分為商業(yè)貸和公積金貸，那如果沒有公積金的朋友只能選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款條件有哪些？如何辦理商業(yè)貸款手續(xù)？

商業(yè)貸款條件有哪些？

1、貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

6、具有秀英區(qū)購房合同或協(xié)議。

7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的２０％的秀英區(qū)二手房按揭貸款，若已作秀英區(qū)購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。

如何辦理商業(yè)貸款手續(xù)？

1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評估;評估出件后，由各交易中心銷控崗協(xié)同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進(jìn)行貸款面簽手續(xù)，三個工作日后，可得知面簽審核結(jié)果;

2、銀行面簽通過后，由權(quán)證崗預(yù)約買、賣雙方(配偶)，到海南房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證及土地證過戶手續(xù);辦理完產(chǎn)權(quán)證過戶后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證收件單，收件單收必須由權(quán)證人員保管;

3、根據(jù)各區(qū)海南房產(chǎn)局規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到房地局領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》;產(chǎn)權(quán)證必須由權(quán)證人員保管;

4、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證當(dāng)天，權(quán)證崗即可協(xié)同買方進(jìn)行土地證過戶，領(lǐng)取土地證收件單;收件單必須由權(quán)證人員保管;

5、根據(jù)各區(qū)土地避規(guī)定的過戶時間，由權(quán)證崗協(xié)同買方到土地局領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)證書》，土地證收必須由權(quán)證人員保管;

6、抵押資料齊備、抵押評估報告出件后，由權(quán)證崗協(xié)同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續(xù);

7、根據(jù)各區(qū)規(guī)定的時間，抵押出件后，他項(xiàng)權(quán)證返銀行，兩證返店后，由連鎖店向買方客戶交付兩證。

以上就是商業(yè)貸款條件有哪些？如何辦理商業(yè)貸款手續(xù)的全部內(nèi)容，商業(yè)貸款并不是每個人都能貸款的，銀行也會對秀英區(qū)購房者作出規(guī)定以及條件的限制，如果貸款人本身沒有達(dá)到銀行的政策以及貸款條件，肯定是不會給秀英區(qū)購房者放貸的，所以大家應(yīng)該了解一下商業(yè)貸款條件和辦理手續(xù)。

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