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房子開盤就要交首付嗎？買房首付不夠怎么辦？ 海南房產，海口什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

海口買海南房子是的話很多的朋友們都很關心房屋的開盤時間，一個樓盤在建造時候，都是會大概給出一個開盤的時間，這樣也方便海南購房者能及時的了解樓盤的信息，以便能及時的購買到合適自己的房屋。那么海南房子開盤就要交首付嗎？海口買房首付不夠怎么辦？我們來了解下海南房子開盤的信息吧。

海南房子開盤就要交首付嗎？

開盤就是海南房子開始賣了，開發商也拿到了項目預售許可證，在具備銷售手續的情況下進行的海口市房產買賣，一般在海南房子開盤的時候就可以簽訂商品房買賣合同，然后海南購房者交首付。但是也不排除海南購房者在開盤當天沒有帶齊足夠的首付的情況。

那么海南購房者就會和售樓部簽下定房協議，然后繳納定金，至于定金繳納多少，各個城市或者樓盤有所不同。一般在選房后交了定金后的15天內簽好海南購房合同，如果不再簽訂海南購房合同，定金是不退的。

海口買房首付不夠怎么辦？

1、家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，或者的確是需要大筆金額的時候，才會采用這樣的方式。這種變現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再海口買房才劃算。

2、找親朋好友借錢是醉普遍，也是醉常見的一種方式。如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

3、如果首付款的缺口不大，并且短時間內可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商業銀行的信用卡的額度都比較高，而且也可以分期。如果固定額度不夠，還可以提升臨時額度。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現。

4、如果你購買了商業保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

5、抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。

6、繳納了公積金就要運用好公積金，因為公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著海南購房合同和發票提取公積金存儲余額。

在海口買海南房子的時候，不少的人們都會遇到資金緊張的現象，對于這種現象，建議可以找自己的親戚借一點，也可以找朋友借一些。以上就是關于海南房子開盤就要交首付嗎？海口買房首付不夠怎么辦的相關介紹，海口買海南房子的話首付交納后才能盡早辦理房屋按揭等，方便自己買到海南房子。

海南樓盤賣點：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 ，海口二手房。

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