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公積金逐月還貸是什么意思？逐月還貸和逐年還貸哪個好？ 觀瀾湖買房，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區(qū)觀瀾湖房價走勢。。

如今大家對于公積金貸款還是很了解的，辦理公積金貸款大家要注意下貸款的流程，大家在辦理貸款之前可以先了解下貸款的細節(jié)問題，根據(jù)自己的需求來進行辦理，保證貸款的順利進行。那么公積金逐月還貸是什么意思？逐月還貸和逐年還貸哪個好？來了解下吧。

公積金逐月還貸是什么意思？

逐月還貸是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到用于還貸的個人銀行賬戶中，抵償借款人上月歸還的住房貸款本息。逐月還貸必須在本人住房公積金（不包含新職工住房補貼）賬戶中保留逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前。

醉近一個月的住房公積金月實繳額的12倍（以下簡稱保留余額）；提取金額根據(jù)委托人上月末住房公積金余額，提取保留余額以上部分、并且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息（不包含提前還貸部分）的金額。

逐月還貸和逐年還貸哪個好？

1、逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少。比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

2、逐年還貸是指按年在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉至借款人貸款發(fā)放銀行，提前償還住房貸款本息。提取金額根據(jù)委托人與公積金中心約定還款月的上月末住房公積金余額（以百元為單位），提取不超過借款人剩余住房貸款本息的金額。

3、因此，逐年還貸抵償?shù)闹饕琴J款本金，減少了今后的貸款利息支出，加快了還貸的速度，比較適合希望減少貸款利息支出的職工。兩種還貸方式分別適合不同的人群，職工應根據(jù)自己的實際情況進行選擇。

如果要辦理公積金貸款就要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來辦理，觀瀾湖買海南房子對于大家的生活都有很大的幫助，能改善居住環(huán)境，但是也要注意及時的還款。以上就是關于公積金逐月還貸是什么意思？逐月還貸和逐年還貸哪個好的相關介紹，有貸款的話就要注意規(guī)劃好自己的收入。

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