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現在買房子首付是多少？買房子首付不夠可以貸款嗎？ 美蘭區新房，美蘭區獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現在美蘭區房價可謂是越來越高了，很多想美蘭區買房的朋友除了關心美蘭區房價多少錢一平米之外，更關心首付款需要多少錢，因為只要自己能夠付這個首付款，那剩下以后再解決就是，雖然有些美蘭區房子要便宜些，但是首付款比較高，便宜也沒用，那么，現在美蘭區買美蘭區房子首付是多少？美蘭區買美蘭區房子首付不夠可以貸款嗎？

現在美蘭區買美蘭區房子首付是多少

1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求海南購房人去提供一部分的美蘭區房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。

有的地方明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2、首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元／平的美蘭區房子，100平的美蘭區房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

美蘭區買美蘭區房子首付不夠可以貸款嗎

首付不夠是可以申請貸款的。

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付美蘭區房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使美蘭區房子不能夠申請按揭還款。

2、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供美蘭區房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付美蘭區房子的首付。

3、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完美蘭區房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請海南購房貸款。

以上就是現在美蘭區買美蘭區房子首付是多少？美蘭區買美蘭區房子首付不夠可以貸款嗎？的全部內容，通過這篇文章，大家會發現首付款多少，并不是有規定了具體的金額的，而是按照比例來，有的美蘭區房子是按照美蘭區房子的評估紙來，所以具體多少錢真的不太好說，只要大家了解了比例，后續看美蘭區房子時也能算出大概得首付金額。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區房價，海口市美蘭區：海南東寨港國家級自然保護區地處海南省東北部，周邊與文昌市的羅豆農場和海口市的三江農場、三江鎮、演豐鎮交界，是以保護紅樹林生態系統和鳥類為主的自然保護區。

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