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房產(chǎn)稅計(jì)算器2018如何使用？房產(chǎn)稅怎么征收？ 海南海口市房產(chǎn)，海口買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

海南買房對(duì)于大家而言不容易，尤其是如今的海口市房子價(jià)格居高不下，一套海口市房子動(dòng)輒都要上百萬了。普通的家庭即便是能夠負(fù)擔(dān)的起，也要支付昂貴的代價(jià)。但是，不少人都在關(guān)注樓市海口房產(chǎn)稅的消息，把希望寄托在海口房產(chǎn)稅身上。那么，海口房產(chǎn)稅計(jì)算器2018如何使用？海口房產(chǎn)稅怎么征收？

海口房產(chǎn)稅計(jì)算器2018如何使用？

1、本計(jì)算器是房貸計(jì)算器，有個(gè)人住房海口購房海南買房按揭貸款計(jì)算器、海南買房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時(shí)只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。

2、通過房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇醉合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。

3、貸款類型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個(gè)海口購房貸款計(jì)算器于一身。計(jì)算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。

4、選擇不同的貸款類型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動(dòng)保存到一個(gè)列表，輕松對(duì)比，選出省錢、合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計(jì)算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來。

海口房產(chǎn)稅怎么征收？

1、海口房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為海口房產(chǎn)原紙一次減去10％－30％后的余紙；

（2）從租計(jì)征的（即海口房產(chǎn)出租的），以海口房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

2、海口房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照海口房產(chǎn)余紙計(jì)征的，年稅率為1．2％；按海口房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。

3、海口房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

（1）以海口房產(chǎn)原紙為計(jì)稅依據(jù)的：

應(yīng)納稅額＝海口房產(chǎn)原紙×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）

（2）以海口房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：

應(yīng)納稅額＝海口房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）

有關(guān)于海口房產(chǎn)稅計(jì)算器2018如何使用以及海口房產(chǎn)稅怎么征收的相關(guān)內(nèi)容小編就和大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭：？诜慨a(chǎn)稅的征收目前還沒有明確的文件，只是在個(gè)別的城市進(jìn)行試點(diǎn)，而征收海口房產(chǎn)稅也可以看出來國家對(duì)于樓市調(diào)控的決心，海口市房價(jià)也會(huì)漸漸趨向穩(wěn)定。

海南海口市房地產(chǎn)。。。海南海口買房優(yōu)勢(shì)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

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