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公積金首付是多少？公積金貸款辦理時要注意什么？ 海南海口市房價，海口什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

自從推出了貸款政策，很多人辦理一些事情也便利了很多，貸款為很多人帶去了便利，而近幾年來出現的貸款方式也有很多，公積金貸款就是其中的一種，也是醉受人們歡迎的，很多人海南購房時都會優先考慮是否使用公積金貸款，那么公積金首付是多少？公積金貸款辦理時要注意什么？

公積金首付是多少？

公積金貸款海南購房首付比例是30％。住房公積金貸款海南買房首付比例是指海南購房人先予支付給售房人的海南購房資金占總海口房價款的比例，海南購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成海南購房全款交付。一般情況下海口房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則海南購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30％，海口二手房為40％。

公積金貸款辦理時要注意什么？

一、借款人應保持良好個人信用記錄：

申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款，若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款；若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節采取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款；借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行征信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄．

二、貸款期間借款人應履行的義務：

貸款經辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息；若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取；貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。

上述內容主要所描述的事情就是小編對于公積金首付是多少？公積金貸款辦理時要注意什么的全部介紹，公積金貸款海南買房首付是有一定的優惠的，因此選擇公積金貸款是非常明智的，具體的優惠也有政策在治理，如果大家想要詳細地進行了解，還得仔細的閱讀上文才行。

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