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如何區(qū)分真假教育地產，注意別耽誤孩子入學 瓊山區(qū)房產，瓊山區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，瓊山區(qū)擁有稀缺優(yōu)質自然資源

隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在讀書的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教學質量好的地產是仿冒的，因此，大家一定要注意辨別！真假臨近校園地產地產如何區(qū)分？

1、距離近未必能進校讀書

根據規(guī)定，每個學校的招生范圍一般會在每年公布一次，但是招生范圍卻是以小區(qū)或者街道整體劃分，也就是說，居住地和學校雖然一墻之隔，但是也不一定會劃入家長們想要進的學校。

2、吹噓將來名校入駐

一些開發(fā)商將周邊好的學校說成是“配套設施”，甚至有的吹噓將來會引進“雙語幼兒園”、“國際學校”等未落實的規(guī)劃配套，因此，家長們要謹防落入“山寨名校”促銷陷阱。

3、關注臨近校園的地產劃分招生政策

臨近校園的地產并非一成不變，受到生源人數、規(guī)劃等影響，多數學校對每年的招生區(qū)域都會進行適當的調整。特別是名校的周圍，當周圍人數增多時，行政主管部門會根據實際情況對就近讀書進行微調。

4、二手臨近校園地產 重視落戶問題

如果戶籍地址已有常住戶口存在，戶口遷移這一過程中必須在交易結束前完成。目前通行的做法是，在買賣合同中約定逾期每天交萬分之五的違約金。

5、摸清各個學校對進校上學條件的特別規(guī)定

一般來說，知名度越高的學校入校競爭越激烈，各個學校細則不同，有的學校入校實行排名制，有的則優(yōu)先入戶時間，所以目標學校對入校申請的具體要求，必須事先打探清楚。

瓊山區(qū)買房優(yōu)勢：海口市瓊山區(qū)現(xiàn)存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區(qū)共計有文物保護單位52處。，海南瓊山區(qū)房價

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