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中介的房源都是從哪搞的，如何辨別真假房源 美蘭區(qū)新房，美蘭區(qū)買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從美蘭區(qū)房產(chǎn)小白變成美蘭區(qū)房產(chǎn)專家。

大家現(xiàn)在如何要購買美蘭區(qū)二手房，一般都會(huì)去中介公司，拜托中介公司的工作人員進(jìn)行尋找，大家只需要把自己需要什么樣的美蘭區(qū)房子以及能接受哪個(gè)價(jià)位的美蘭區(qū)房子的要求告訴中介就行，接下來中介就會(huì)去找，那么中介的房源都是從哪搞的呢？又要如何辨別真假房源呢？來一起看看。

中介的房源都是從哪搞的

1、緊盯相關(guān)的美蘭區(qū)房產(chǎn)門戶網(wǎng)站，很多有意向賣房的業(yè)主或者出租美蘭區(qū)房子的房東，如果他們不主動(dòng)去找美蘭區(qū)房產(chǎn)中介的話，一般都會(huì)選擇在美蘭區(qū)房產(chǎn)相關(guān)的門戶網(wǎng)站都會(huì)發(fā)布美蘭區(qū)房子出售或者出租的信息。美蘭區(qū)房產(chǎn)門戶網(wǎng)站的信息量大、每天更新的房源也多。

2、業(yè)主或者房東主動(dòng)上門店咨詢了解，有不少想賣房或想出租美蘭區(qū)房子的業(yè)主平時(shí)很忙，自己沒時(shí)間去找美蘭區(qū)購房者或者租客，并且也為了省時(shí)省心省事，防止被騙，他們一般會(huì)到相關(guān)的美蘭區(qū)房產(chǎn)中介門店，委托美蘭區(qū)房產(chǎn)中介幫他們賣房或者租房。

如何辨別真假房源

1、看標(biāo)題,通常來說，一條房源信息的標(biāo)題可以反映出這套房源是真的還是假的，當(dāng)你看見某房源的標(biāo)題寫有“100％是真的房源”或者“已認(rèn)證”等字樣，那么這套房源就可能是真的房源。若某房源的標(biāo)題寫著“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源。

2、看圖片，通過房源信息內(nèi)展示的圖片，也是可以直接反映出房源信息真假的，如果你看到的房源圖片是經(jīng)過精心修飾，并且完全感受不出有人居住過的痕跡，那就很有可能是假房源。

3、看價(jià)格，一分錢一分貨這句話大家都聽過，因此美蘭區(qū)購房者在看房源信息的時(shí)候，還需要了解房源小區(qū)的平均價(jià)格和歷史成交價(jià)，對(duì)比你看中信息的價(jià)格，如果均價(jià)低于15％以上，一般就有問題了，一般美蘭區(qū)房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10％的。

4、看錄入時(shí)間，還可以通過錄入的房源真實(shí)性較強(qiáng)，如果一套美蘭區(qū)房子很好，但是錄入時(shí)間是半年前或者更久，那么估計(jì)不是假的就是已經(jīng)賣掉的。

5、看描述，如果是真實(shí)房源，那么房源描述必須要和房源圖片相符合，如果房源描述里寫著“家電、家具一應(yīng)俱全”，但是在圖片里，只看見家具沒看到家電，那就要小心了。

6、查帶看記錄，大多數(shù)中介公司的官網(wǎng)上所有房源都看得到帶看記錄，每一個(gè)帶看記錄表示一個(gè)客戶看過這套美蘭區(qū)房子，可以通過帶看記錄來驗(yàn)證房源真假。

7、查產(chǎn)權(quán)人身份，美蘭區(qū)購房者看好房源后，在付定金或確定交易前一定要查看房東身份證、美蘭區(qū)房產(chǎn)證等證件。為避免不必要的糾紛，交易前醉好能親自去看看，走訪隔壁鄰居或小區(qū)物業(yè)保安，全面了解一下該房源的情況。

8、約看房，俗話說，觀望不如實(shí)際行動(dòng)，如果說大家用上面的方法還是無法判定房源真假，打電話給中介也是可以的，但是大家還是要謹(jǐn)慎使用。因?yàn)橐坏┠愕拿捞m區(qū)購房意愿、電話號(hào)碼泄露出去，接下來可能就會(huì)接到很多推銷電話了。

前面的文章就是關(guān)于中介的房源都是從哪搞的以及如何辨別真假房源方面的一些介紹，買美蘭區(qū)二手房對(duì)于從來沒有這方面經(jīng)驗(yàn)的人來說，找中介來幫忙購買，是醉好的方式了，所以找一個(gè)好的中介人員就尤為重要了，但是也不能全部相信中介的話，自己也需要去判斷房屋的好壞。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、成信世代雅居：均價(jià)8874元/㎡，樓盤地址：海口市金宇路33號(hào)金牛湖畔

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