對于資金充足的人來說，全款?？谑匈I房比較好。不但可以避免各種手續(xù)費、銀行利息等，而且有更大的優(yōu)惠力度。但是全款?？谑匈I房并非適合人人，對于那些經(jīng)濟(jì)不充裕的人群來說，一次性付款經(jīng)濟(jì)壓力太大，故而是一種很大的負(fù)擔(dān)。

一、全款?？谑匈I房有什么好處？

1、全款海口市買房更省錢

首先，我們在?？谑匈I房時，如果全款購買，開發(fā)商針對一次性付款有更大的優(yōu)惠力度，可以省下一部分房款。

一般情況下，開發(fā)商在優(yōu)惠力度上，全款和按揭的優(yōu)惠是不一樣的，一般全款的優(yōu)惠力度會更大。如購買一套總價100萬元的住宅，若一次性付款，開發(fā)商給予3%的優(yōu)惠，僅這一項就可以節(jié)省3萬元的?？谑匈彿恐С?。

其次，全款?？谑匈I房雖然一次性支付房款多，但是可以省去辦理貸款時產(chǎn)生的各種手續(xù)費和銀行的利息等費用?？傮w算下來，相比貸款海口市買房來說全款?？谑匈I房支出更少，更加劃算。

2、流程更加簡單

如果全款?？谑匈I房，海口市購房者可以與開發(fā)商直接簽訂?？谑匈彿亢贤?，相比貸款?？谑匈I房來說流程比較簡單，避免了海口市買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。

3、再出售比較容易

全款購買的?？诜孔釉俪鍪鄣臅r候比較容易，不用受銀行的各種約束條件，在海南房價上漲時可以盡快出售，爭取更大的利潤空間。另一方面在?？谑匈彿空呓?jīng)濟(jì)壓力比較大的時候，全款的?？诜孔舆€可以作為抵押貸款。

二、全款海口市買房有什么優(yōu)勢？

1、資金壓力大

?？谑匈I房時能夠全款付完固然能省不少錢。但是這對于經(jīng)濟(jì)薄弱的海口市購房者來說，這會是一個不小的負(fù)擔(dān)，甚至還會影響海口市購房者家庭接下來的生活水平。

2、風(fēng)險較大

對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期商品房買賣合同》。

但是，在交易過程中，很多預(yù)售樓盤都有五證不全的問題，雖然銷售人員會跟?？谑匈彿空叱兄Z后期補(bǔ)齊手續(xù)。不過這依然存在許多變數(shù)，例如：“備案難”等問題。

總體來說，全款?？谑匈I房對于資金比較充足的人來說相對劃算。?？谑匈I房時有一定的優(yōu)惠，而且流程比較簡單，再出售的時候也比較容易，不用受銀行的約束條件，也可以抵押貸款等。但對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)比價薄弱的人來說，會帶來比較大的經(jīng)濟(jì)壓力，而且如果買的是期房，會有很多變數(shù)，存在一定的風(fēng)險。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、博亞·龍灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島

2、成信世代雅居：均價8874元/㎡，樓盤地址：海口市金宇路33號金牛湖畔

3、國貿(mào)城市花園：均價20000元/㎡，樓盤地址：金貿(mào)中路海航國際廣場南側(cè)（半山花園西側(cè)）

4、城投海一方：均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)向榮路北（永萬路東300米）

5、萬花坊·金城雅舍：均價13700元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)海榆中線2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車管所隔壁)

6、昌茂翰林西苑：均價6224元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路景山學(xué)校正對面

7、魁星月明山莊：均價26000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)風(fēng)景路36號，魁星觀光園內(nèi)

8、正大豪庭：均價8988元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下?0號面前坡(海南省海口市)

9、綠地·中央文化城：均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道長彤路南進(jìn)800米

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