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新房交房流程？新房交房注意事項(xiàng) 觀瀾湖購(gòu)房，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南觀瀾湖買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

對(duì)于買觀瀾湖新房的人來(lái)說(shuō)，交房也會(huì)交一些費(fèi)用，也會(huì)有一定的交房流程。交房是我們對(duì)于房屋質(zhì)量醉后一次的把控，堅(jiān)決不是拿拿鑰匙的問(wèn)題。好多人因?yàn)閷?duì)于交房的一些事情不懂，回請(qǐng)中介來(lái)幫忙，當(dāng)然我們要自己來(lái)辦理也是可以的。那么，觀瀾湖新房交房流程？觀瀾湖新房交房注意事項(xiàng)？

觀瀾湖新房交房流程？

1、觀瀾湖新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知觀瀾湖新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)觀瀾湖新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2、觀瀾湖新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)觀瀾湖新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3、關(guān)注面積問(wèn)題，索要觀瀾湖新房《面積實(shí)測(cè)表》，向觀瀾湖新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4、業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)觀瀾湖新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫觀瀾湖新房驗(yàn)房單。

5、觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)觀瀾湖新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)觀瀾湖新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6、買受人向觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納觀瀾湖新房買賣合同或觀瀾湖新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7、業(yè)主簽署觀瀾湖新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取觀瀾湖新房鑰匙。

8、業(yè)主向觀瀾湖新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理觀瀾湖新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

觀瀾湖新房交房注意事項(xiàng)？

1、檢查插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

2、檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

以上就是小編為大家主要講述的觀瀾湖新房交房流程，以及觀瀾湖新房交房注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，現(xiàn)在我們知道了交房要檢查的內(nèi)容真的很多，這也是為啥有人找中介的原因，我們一定要把觀瀾湖新房的交房注意事項(xiàng)研究一下，別到時(shí)候因?yàn)樽约簺](méi)有檢查好，這樣日后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就比較麻煩的了。

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