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醉新買房政策|買房時要注意什么 海南二手房，瓊山區(qū)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

一、醉新瓊山區(qū)買房政策

1、首付款比例下調(diào)。首付款比例的調(diào)整體現(xiàn)在多個方面，首套房首付款比例、二套房公積金貸款瓊山區(qū)買房首付降低。貸款瓊山區(qū)買房相比商業(yè)貸款瓊山區(qū)買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。

（2）商業(yè)貸款首付比例降低．通過商業(yè)貸款買首套房的低首付比例降至25％（城市）。央行在網(wǎng)站上掛出的通知稱，在的城市，如果居民使用商業(yè)個人貸款并且是首次購買普通住宅，那么低首付比例為25％。

2、貸款利率下調(diào)。2018央行6次調(diào)整貸款利息，可謂是下了大手筆，不管怎么說，這些政策都是利于老百姓的。

3、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，并且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長貸款期限為30年。

4、異地瓊山區(qū)購房推進(jìn)。進(jìn)一步放開和推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，繳存職工在繳存地以外地區(qū)瓊山區(qū)購房，可按瓊山區(qū)購房地住房公積金個人住房貸款政策向瓊山區(qū)購房地住房公積金管理申請個人住房貸款。

二、瓊山區(qū)買房要注意什么

1、樓與樓之間距離越大，品質(zhì)就越高，私密性就越好。許多樓盤的沙盤模型并沒有呈現(xiàn)出實(shí)際的樓間距，所以，要仔細(xì)詢問。按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范），以冬至日照時間不低于1個鐘頭（瓊山區(qū)房子底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。

2、一般多層進(jìn)深大的房屋可以有效地節(jié)約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深在設(shè)計上有一定的要求，不宜過大。

3、在建筑學(xué)上是指一間獨(dú)立的房屋或一幢居住建筑從前墻壁到后墻壁之間的實(shí)際長度。進(jìn)深大的房屋可以有效地節(jié)約用地，但為了保證建成的建筑物有良好的自然采光和通風(fēng)條件，進(jìn)深在設(shè)計上有一定的要求，不宜過大。

以上就是關(guān)于醉新瓊山區(qū)買房政策以及注意事項(xiàng)的介紹，在了解了瓊山區(qū)買房的醉新政策之后先看一下自己是否滿足瓊山區(qū)購房的條件，滿足條件的朋友就可以著手開始選房了，瓊山區(qū)房子是大家要住一輩子的地方，花了大價錢買的瓊山區(qū)房子，一定要盡量的避免一些不適宜居住的問題。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、東盛名苑：均價6457 元/㎡，樓盤地址：?？谑姓衽d路62號

2、愛尚海藍(lán)：均價6800元/㎡，樓盤地址：?？谑泻ｅヂ泛Ｂ?lián)制藥廠北側(cè)（即水晶城北側(cè)）

3、昌茂翰林西苑：均價6224元/㎡，樓盤地址：?？谑邪姿谅肪吧綄W(xué)校正對面

4、金地華府：均價暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑薪鸨P路南側(cè)，建設(shè)一橫路與建設(shè)二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后）

5、圣來領(lǐng)寓：均價6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號

6、水岸蘭亭：均價6387元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲鍠|路

7、富力盈溪谷三期先生的院子：均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)粵海大道277號

8、天卓人家：均價13500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u海景路

9、海口灣1號：均價32000元/㎡，樓盤地址：觀海路102號

10、衍宏康馨花園：均價8300元/㎡，樓盤地址：?？谑旋埨ツ下放c振興路交界處

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