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買房子交的定金可以退嗎？交定金需注意什么 秀英區(qū)房地產(chǎn)，秀英區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的時候，有的開發(fā)商會鼓勵秀英區(qū)購房交定金，有的秀英區(qū)購房者因為被當時銷售氛圍所影響，會選擇繳納定金。但是，交完定金以后，如果是開發(fā)商的原因不能秀英區(qū)買房，定金是可以退還的。如果秀英區(qū)購房者單方面原因不秀英區(qū)買秀英區(qū)房子，定金是不給退還的。那么，秀英區(qū)買秀英區(qū)房子交的定金可以退嗎？交定金需要注意什么？

秀英區(qū)買秀英區(qū)房子交的定金可以退嗎

一、不能返回下列情況:由于秀英區(qū)購房合同的原因不能妥善履行,定金不予退還。

二、可以返回以下條件:

1、開發(fā)商沒有銷售許可證或產(chǎn)權證,沒有資格的商品房銷售,導致購買合同不能達到。

2、開發(fā)商存在欺詐行為，如出售房屋轉(zhuǎn)售給他人。

3、因為合同條款不同意的情況。如賣方對房屋信息表示模糊,本合同的主要規(guī)定不能確定,或者賣方認購書,如房屋面積、價格等。

4、賣方和買方?jīng)]有過錯,但商品房銷售合同仍沒有訂立。如果因第三個原因或自然災害,導致商品房項目未能按原協(xié)議建立或未能按原協(xié)議。

交定金需要注意什么

1、定金不能超過秀英區(qū)房價的20%。

2、如果你購買的是期房，開發(fā)商應該向你出示預售許可證，如果你購買的是現(xiàn)房，那開發(fā)商應該向你出示大產(chǎn)證，住宅使用證及商品房質(zhì)量保證書。

3、你的房款是直接支付給開發(fā)商的，如果你覺得想留下痕跡為以后有糾紛做鋪墊的，就向開發(fā)商要銀行賬戶，直接劃入開發(fā)商賬戶，自己留好存根，在備注里注明是誰購買哪套秀英區(qū)房子的房款。

4、按現(xiàn)在政策，只有沒有中華人民共和國身份證的人（包括軍官證），才要公證，例如持護照、回鄉(xiāng)證、大陸來往證的。

5、房款一般都在交房前付清給開發(fā)商的，開發(fā)商一般也只有收到全部秀英區(qū)購房款及具備相應手續(xù)才會把秀英區(qū)房子交給你。

以上就是關于秀英區(qū)買秀英區(qū)房子交的定金可以退嗎和交定金需要注意什么的相關問題介紹，秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的時候，開發(fā)商一般都會建議秀英區(qū)購房者繳納定金。在交定金的時候，秀英區(qū)購房者不能盲目做選擇，有的時候，如果因為秀英區(qū)購房者個人原因不想秀英區(qū)買房，定金是不給退的。希望以上內(nèi)容能對大家有幫助。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區(qū)政府駐秀華路。，海南秀英區(qū)房價

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