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有購房合同可以貸款嗎？購房合同丟了怎么辦？ 海南東海岸國家旅游度假區房地產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

現在幾個每個城市的東海岸國家旅游度假區房價都是在不斷的上漲中，但是這也抵抗不住人們海南購房的需求。只要有買過東海岸國家旅游度假區房子的人都應該知道海南購房合同是什么吧，海南購房合同是東海岸買東海岸國家旅游度假區房子的證明，也是具有法律效應。不知道大家有沒有過海南購房合同丟了情況。遇到這種情況應該怎么辦？如果是想要貸款，不知道可不可以。下面，我們就來具體的了解下有海南購房合同可以貸款嗎？海南購房合同丟了怎么辦？

有海南購房合同可以貸款嗎？

一、如果是按揭，可以由開發商協助辦貸款手續，不需要等東海岸國家旅游度假區房產證下來，簽了合同就可以辦。做消費抵押貸款不行因為東海岸國家旅游度假區房子在未辦理權屬過戶時，準確的說，這套東海岸國家旅游度假區房子還在開發商的名下，只有開發商具備交房條件后，由開發商辦理權屬登記，業主憑海南購房合同以及權屬證明書，開發商出具的權屬轉移申請表才能辦理東海岸國家旅游度假區房產證，這個時候東海岸國家旅游度假區房子才真正到你的名下，房地局的官方網站上才能查到你的信息。

二、首套房可以辦理按揭貸款，憑海南購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發商提供階段性擔保，直到個人拿到東海岸國家旅游度假區房產證并辦好抵押為止。

三、要是正在貸款，用海南購房合同貸款，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出東海岸國家旅游度假區房產證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，東海岸買房、裝修、買車等都可以。

海南購房合同丟了怎么辦？

一、海南購房合同沒有做預售登記前

要是海南購房者把合同丟了，可以將剩余的合同作廢，重新和開發商簽訂一份，而海南購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。

二、海南購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前

可以在報紙上刊登聲明合同作廢，在三個月滿期后，拿著報紙到預售登記機關申請注銷所簽訂的合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

三、海南購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后

海南購房者可以和辦理貸款銀行簽訂變更協議，然后將新的合同放在銀行質押，因為原先海南購房合同已經注銷了，換成新的合同，盡管海南購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。

海南購房合同丟了怎么辦？海南購房合同丟了是一件麻煩事。如果是想要重新補辦的話，那就要按照小編所介紹的方法來做，這樣才能減少麻煩和損失。有海南購房合同可以貸款嗎？這個是要分情況的，并不是說全部的海南購房合同都可以貸款，所以想要貸款的朋友還是需要事先搞清楚，以免白忙活一場。

東海岸買房優勢：“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。，東海岸房地產

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