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買毛坯房好，還是精裝房好？ 海南海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

買毛坯房好還是精裝房好?相信有很多人在海口市買房時(shí)都會(huì)面臨這個(gè)問題。精裝房和毛坯房各有優(yōu)缺點(diǎn)，來看看下面的對比，或許你就知道該怎么選了。

1海口市買房費(fèi)用

　　一般來說，毛坯房的總價(jià)比精裝房要低。因?yàn)榫b房的房屋總價(jià)中，包含了裝修部分的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

　　因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。　

2裝修費(fèi)用支出

　　毛坯房的裝修費(fèi)用高低，業(yè)主可以自己把控，裝修的花費(fèi)從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。

　　精裝房的海口市房價(jià)中包含了裝修費(fèi)用。因此，貸款海口市買房的時(shí)候，相當(dāng)于裝修費(fèi)用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。　

3裝修風(fēng)格

　　精裝房由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，家家戶戶的裝修風(fēng)格比較統(tǒng)一。而毛坯房，業(yè)主可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修，裝出個(gè)性。

　　如果業(yè)主對精裝房的裝修風(fēng)格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當(dāng)然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不劃算。在海口市買房前，海口市購房人都會(huì)事先了解房屋的裝修風(fēng)格，看看自己對該風(fēng)格是否滿意，再?zèng)Q定是否購買。

　　還有醉重要的一點(diǎn)就是，精裝修房屋是開發(fā)商統(tǒng)一裝修的，業(yè)主一般不會(huì)再對其進(jìn)行改造，比如敲掉非承重墻等。毛坯房由于是業(yè)主個(gè)人裝修，很多業(yè)主會(huì)對房屋進(jìn)行改造，比如拆掉非承重墻，更有甚者，將承重墻也拆掉，勢必會(huì)破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。　　

4裝修質(zhì)量

　　毛坯房的裝修質(zhì)量可以自己把控，因?yàn)槭亲约赫已b修公司裝修，因此可以自己選擇裝修材料，監(jiān)督施工過程。

　　精裝房是開發(fā)商統(tǒng)一裝修，無法知曉裝修用材以及施工過程，裝修質(zhì)量難以保障。　　

5裝修時(shí)間、精力成本

　　購買毛坯房，裝修房屋費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢，跑裝修市場、找裝修公司、對比價(jià)格，都要自己親力親為。

　　此外，還要監(jiān)督整個(gè)的裝修過程，對于上班族來說，根本就無暇顧及。精裝房交房后，購買家具等軟裝即可入住，比較省心。




6入住時(shí)間

　　毛坯房交房后，各家的裝修時(shí)間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產(chǎn)生裝修噪音，影響已經(jīng)入住了的業(yè)主的休息。精裝房交房后，可以統(tǒng)一交房入住，不用擔(dān)心裝修噪音。




海口買房優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià)，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。 ，海口市房價(jià)

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