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房貸什么時(shí)候可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？ 觀瀾湖新房，海南島觀瀾湖的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

大家都知道，現(xiàn)在海南買觀瀾湖房子的話，一定要準(zhǔn)備好許多錢才可以，畢竟觀瀾湖房子的價(jià)格在不斷的上漲，一套觀瀾湖房子幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)，不貸款很難全款去買。但是貸款之后，每個(gè)月的月供壓力還是比較大的，很多人想提前還貸，那么，房貸什么時(shí)候可以提前還款？房貸提前還款劃算嗎？

房貸什么時(shí)候可以提前還款？

1、個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款，不過(guò)這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。

2、而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。

3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2－5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3％－5％不等。

4、另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有限定。

房貸提前還款劃算嗎？

1、其實(shí)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，小編的態(tài)度始終是：一直按照月供還款不要一次性提前劃款是醉劃算的。為什么呢？因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀膯?wèn)題。

2、根據(jù)相關(guān)資料顯示，從2008年到2018年間我國(guó)大的貨幣增發(fā)有3次，從08年的時(shí)候40萬(wàn)億一直到17年的時(shí)候的168萬(wàn)億，M2年均增長(zhǎng)率為15％左右，GDP年均增長(zhǎng)大概在8％左右，那么每年通貨膨脹率大概為7％，18年時(shí)候的100萬(wàn)大概只紙08年時(shí)候的50萬(wàn)。

3、也就是說(shuō)08年時(shí)候的100萬(wàn)元購(gòu)買力紙現(xiàn)在的200萬(wàn)元。貨幣在不停的貶紙，因此不建議提前還款。

4、再說(shuō)的通俗一點(diǎn)，比如2000年左右的時(shí)候城市平均工資大概在1200元左右，如果當(dāng)時(shí)你貸款海南買房的月供是1000元，這在當(dāng)時(shí)是很高的，但是到了2018年城市平均工資為8400左右，那么每個(gè)月還1000元是不是就對(duì)你產(chǎn)生不了什么壓力了？

5、其實(shí)道理正如上述所講的，貨幣在不斷的貶紙，工資在不停的上升，也許十幾年之后你月供的錢在你的個(gè)人收入里邊就根本不算什么了，因此在現(xiàn)在的大環(huán)境下，能在銀行拿到的貸款肯定是醉便宜的。總的來(lái)說(shuō)就是一定要好好利用，故而不建議提前還款。

有關(guān)于房貸什么時(shí)候可以提前還款以及房貸提前還款劃算嗎的相關(guān)信息小編就給大家介紹到這里了，希望可以對(duì)大家有所幫助。房貸提前還款是很多房奴們都考慮到的事情，但是小編建議大家醉好不要提前還款，至于理由文章已經(jīng)詳細(xì)說(shuō)明了，貨幣不斷貶紙要好好利用。

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