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不買房了，定金可以退嗎？ 龍華區房子，龍華區是海南發展比較成熟的一個片區，龍華區擁有稀缺優質自然資源

定金可以退嗎？

可以退，但需滿足兩個條件：開發商違約、不可抗力因素。

開發商違約，這個容易理解，根據《擔保法》規定，當事人可以約定一方向另一方支付訂金作為債權擔保，而在權人履行債務之后，定金應該是當成抵價款或者被收回的，當收定金的一方不履行債務的時候，就需要雙倍返還定金。所以當開發商出現違約行為的時候，龍華區購房者是可以要求開發商返還定金的。

因為自然災害等因素，造成房屋無法達到交付標準；或者有不歸責于買賣雙方的事由出現，造成法律上的不可抗力，都是可以列為“不可抗力因素”，在這種情況房企交易，龍華區購房者也是可以拿回定金的。

定金數額應該為多少？

定金不能大于商品價格的20%。買賣雙方應該具備契約意識，不要依賴口頭承諾。只有簽訂合規的合同，彼此的權益才受法律保護。

海南龍華區樓盤賣點：可以驕傲地說海口市龍華區的環境條件還是非常優秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區的好環境。，海南龍華區購房。

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