咨詢熱線：1⒏089828470

房屋他項權的期限醉長是多久 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

他項權證的期限不是“有效期”，而是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了.有這個海南房子的抵押權，就說明是這個海南房子的第一債權人，有第一受償順位。

房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

海南房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該海南房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。

海南房產(chǎn)的他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該海南房產(chǎn)涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般海南房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內(nèi)容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價紙(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔保法，海南房產(chǎn)設有抵押，即他項權證未注銷，該海南房產(chǎn)處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

一般來說在做他項權利登記時，上面就會載明期限日期，這個期限即為房屋他項權證的有效期，也就是債務人履行債務的期限。《房屋他項權證》中設有“權利存續(xù)期間”欄目，在他項權利登記時，要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續(xù)期間，兼顧抵押權和典權。若是抵押貸款，則相應的抵押期限應為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務的期限;如是典當，則典當期限應為典房合同的出典期限。

此外房屋他項權證還載明了“注銷時間”，即他項權利消失的日期。在他項權證為注銷之前，抵押權人或典權人(銀行、典當行)可憑借他項權證相關規(guī)定，依法行使他項權利。在房屋他項權證滅失時，抵押人(房屋所有人)應攜帶相關證件到當?shù)胤抗芫洲k理撤銷登記。

海南瓊山區(qū)樓盤賣點：瓊山區(qū)旅游業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。積極發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)旅游業(yè)，涌現(xiàn)出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農(nóng)民旅游專業(yè)合作社，形成品牌效應；明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區(qū)，接待游客能力不斷增強，海南瓊山區(qū)新房。

買房微信：⒈80898⒉8470

瓊山區(qū)房屋他項權的期限最長是多久此文由臻房小米編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/86097.html