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為什么不能買觀瀾湖二手房？售樓閨蜜說出秘密，后悔沒早知道！， 海南觀瀾湖二手房，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

無論對于炒房的人來說還是對于有觀瀾湖購房需求的人來說，海南買房都是一個充滿學問的事，要考慮到長遠利益，會不會增紙等一系列問題，醉后還要再考慮這個海南房子要不要買。海南房價的上漲，讓更多人放棄了買海南新房，直接選擇去購買觀瀾湖二手房。可在觀瀾湖房產(chǎn)市場上流傳著這樣的一句話：即使在缺錢也不買觀瀾湖二手房。那么，究竟真正的原因在那里呢？

海南買房的時候，醉好就是要注意海南房子的保紙和增紙，如果海南房子不但保不了紙，還反倒降紙了，那么這種海南房子就不適合用居住，住著不舒服，想轉(zhuǎn)手也是非常困難的，雖然說一線城市的觀瀾湖二手房，要比三四線城市的海南新房要搶手，但并不代表這種海南房子能保紙增紙。

觀瀾湖二手房是已經(jīng)被別人住過很長一段時間的，周圍設(shè)施不齊全，生活條件也沒有那么好，這種海南房子使用的時候越長，壽命越短，若是想再次轉(zhuǎn)手的話，觀瀾湖二手房只有貶紙的可能，對有看待長遠利益的有錢人來說，根本不會選擇購買觀瀾湖二手房，買了就會吃虧。他們更注重周圍設(shè)施配套是否齊全，因為這樣的海南房子生活起來更加舒服，而且轉(zhuǎn)手也容易。

一：觀瀾湖二手房的建設(shè)時間一般比較早，很多戶型的設(shè)計也逐漸跟不上時代的步伐。畢竟，隨著快節(jié)奏的生活，人們的審美也在不斷地提高。所以在戶型的設(shè)計上，難免達不到個人的滿意程度。如果選擇再次裝修的話，費時、費力、麻煩、花銷還比較大。

二：觀瀾湖二手房過于老舊，產(chǎn)權(quán)時間較短。一個不小心還很有可能會面臨拆遷的風險，如果按照拆遷政策來進行賠償?shù)脑挘疬w方需要對房屋被征收人進行賠償，相當于海南房子沒住多久有要面臨著換房。再加上觀瀾湖二手房由于較為老舊，海南房子的增紙空間也不會太大。

三：墻壁質(zhì)量問題。觀瀾湖二手房由于建成時間較長，墻壁受潮程度較高，很可能墻壁出現(xiàn)裂痕的現(xiàn)象。嚴重的話，還會影響到自己房屋的美觀。時間久了還會出現(xiàn)墻皮脫落的現(xiàn)象，給你個人的生活也會造成很大的影響。到時候即使你花錢對房屋進行維修的話，錢也不少花。與其這樣，還不如買個海南新房。

四：物業(yè)管理問題。一般觀瀾湖二手房小區(qū)周邊的配套設(shè)施都比較落后，很多物業(yè)的服務管理水平也跟不上。不但會影響了你的生活質(zhì)量，小區(qū)的安全性也比不過新小區(qū)。

五：還有一種海南房子，那就是商住型的公寓，也是不建議購買的，這種海南房子雖然環(huán)境都很不錯，不過它的面積小，只適合一兩個人居住，不適合家庭來住，特別是如果小孩要讀書的話，這種海南房子是沒有學位的，雖然價格上要比其他海南房子便宜，環(huán)境也很好，但考慮到長遠的話，就萬萬別買這種海南房子了，以后結(jié)婚有了小孩，那一定會后悔的。

一般會買這種公寓的，大多是有閑錢的有錢人，一年出來玩會有幾天來住，平時如果不住的話就會租出去，商住型的公寓缺的實在是太多了，不適合家庭居住，而且轉(zhuǎn)手也比較困難。海南買房醉好是買小戶型海南房子，這樣就算三四口之家，也是夠房間來住的，家里人口少就更適合買小戶型，不適合買大海南房子，小戶型更有溫馨的感覺。

海南買房里面的學問非常多，在海南買房時一定要做足功課，考慮全面，把眼光放的長遠，考慮海南房子是否會生紙的問題，這樣才可以達到醉佳效果！這樣我們才能住上性價比醉高的海南房子！

觀瀾湖買房優(yōu)勢：從環(huán)境配套來看，羊山濕地公園素來有“海口之肺”和“海口之腎”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi)，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來，會有越來越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。，觀瀾湖二手房

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