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同一棟樓的海口市房子價(jià)格不同？你知道為什么嗎？， 海口新房，海口買房前你對(duì)房子了解多少？海口買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為海口買房到底紙不紙呢？

海口購房者在海口買房的時(shí)候就要清楚，縱使是同一棟樓房，每個(gè)海口房子的價(jià)格也是不一樣的。很多人不是很清楚，為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？其實(shí)這種現(xiàn)行是普遍存在的。如果您在海口買房之前清楚了出現(xiàn)這種情況的原因，那么在您海口買房的時(shí)候就可能因?yàn)檫x擇了自己合適的海口房子而省下一大筆錢。那么，同一個(gè)棟樓的海口房子為什么價(jià)格不同？下面小編就給大家詳細(xì)的講解一下。

1、位置不同

給大家舉一個(gè)例子，一個(gè)靠北朝南的海口房子，雖然大家感覺上方向是一致的，但是東戶、西戶和中間戶的價(jià)格就是不一樣的。大家在這時(shí)候需要清楚這三個(gè)位置海口房子的優(yōu)缺點(diǎn)了，就比如說西曬的問題。然后海口購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定自己海口購房的位置。

2、戶型朝向不同

這個(gè)方面很好理解，同一棟樓里面三室的海口房子肯定要比兩室的要貴。如果都是兩室的海口房子，面積大的肯定價(jià)格要高。還有就是朝南向的功能區(qū)多的海口房子價(jià)格要比朝北向功能區(qū)多的海口房子價(jià)格要高。大家都知道采光性好的，通透性高的海口房子住起來就會(huì)舒適很多，南向的海口房子要比北向的房間更加暖和，居住起來更加的舒適。

3、樓層高低不同

樓層也是影響房屋價(jià)格的重要因素，中所周知一樓和頂樓的價(jià)格相對(duì)而言就比較低，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層存在的問題事比較多的。先說一下一樓經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問題，采光能力較弱，噪音污染嚴(yán)重，室內(nèi)比較潮濕等。頂樓的問題同樣不可忽視，頂樓經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)日曬、漏水、行動(dòng)不方便等問題。當(dāng)然頂樓和一樓也是有優(yōu)點(diǎn)的，就比如說頂樓的采光好，一樓出入方便等。

就拿小編所在小區(qū)舉一個(gè)例子，小編海口買房的樓棟頂樓和一樓是同一個(gè)價(jià)格，是整棟樓價(jià)格醉低的區(qū)域。從二樓開始，每增加一層價(jià)格每平米上漲100元。按照這個(gè)價(jià)格來計(jì)算，每層樓之間的總價(jià)差在10000元以上，所以選擇自己合適的樓層很重要。很多海口購房者因?yàn)闃菍痈咭曇皶?huì)比較好，采光相對(duì)較好的原因會(huì)選擇購買高層（非頂樓），但是所花費(fèi)的資金也會(huì)相應(yīng)增加。

以上這些就是對(duì)同一棟樓價(jià)格不一樣的原因介紹了，希望這些內(nèi)容會(huì)對(duì)海口購房者選擇樓層有所幫助。海口購房者需要清楚，一分價(jià)格一分貨，同一棟樓海口房價(jià)格高的海口房子肯定是有優(yōu)勢(shì)的，因此大家在看房的時(shí)候要做好比較。小編希望海口購房者在海口買房的時(shí)候可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選定，而不是根據(jù)價(jià)格，如果家里有老人的話，那么一層也是一個(gè)很好地選擇。

海南海口樓盤賣點(diǎn)：海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海口房產(chǎn)。

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