團購V信：⒈808982⒏470

一個新小區(qū)環(huán)境到底好不好，認(rèn)準(zhǔn)這幾點 海南二手房，東海岸買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從東海岸房產(chǎn)小白變成東海岸房產(chǎn)專家。

如何判斷一個一個剛交房的新小區(qū)環(huán)境好不好呢？主要有以下幾點：

1、小區(qū)是否有噪音和粉塵問題

這主要表現(xiàn)在樓盤小區(qū)周邊是否有城市主干道、高速公路，機場及鐵路線。城市主干道、高速公路、機場以及鐵路線對樓盤小區(qū)生活的影響主要有兩個方面：噪音和粉塵。應(yīng)該在決定購買該樓盤項目之前在樓盤項目周圍的一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，如果發(fā)現(xiàn)上述設(shè)施則主動詢問售樓人員該設(shè)施對生活的影響程度，也可以對附近的常住居民進行一下具體的詢問。

2、樓盤小區(qū)是否有周邊污染源

不推薦盲目購買污染排放源周邊的樓盤項目，在決定是否購該樓盤項目時買應(yīng)該審慎地考慮一下這個問題。除非確定該污染排放源已經(jīng)停止并且不會再次開始排放，否則就毫不猶豫地拒絕該樓盤項目。

3、飲用水來自何處

現(xiàn)在商品房居住樓盤小區(qū)飲用水的來源主要有兩個：市政供水和地下水。推薦購買使用市政供水的樓盤小區(qū)，因為市政供水在水質(zhì)和衛(wèi)生兩個方面更穩(wěn)定也更有保證。

4、人車是否分流

真正意義上的人車分流，要同時具備三個特征：樓盤小區(qū)內(nèi)沒有機動車道及地上車位，車庫入口在小區(qū)大門外機動車無法駛?cè)霕潜P小區(qū)內(nèi)部。目前能實現(xiàn)真正人車分流的樓盤小區(qū)少之又少。所以，本文中所說的人車分流是指在小區(qū)內(nèi)部應(yīng)規(guī)劃有足夠面積的機動車無法駛?cè)氲貛В@樣可以較大限度地保證樓盤小區(qū)內(nèi)的人員安全，留給小區(qū)業(yè)主（主要是老人和小孩）足夠的游戲散步的安全空間同時也便于樓盤小區(qū)的規(guī)范化管理。

5、路面用何種材料建設(shè)

小區(qū)里面的路面，采用水泥、大理石等；尤其是地面結(jié)構(gòu)，用料很重要，很多地方地面不踏實，出現(xiàn)地陷的情況，很影響入住后的心情。

6、雕塑布景的擺設(shè)

這些作為點綴小區(qū)的景觀，應(yīng)該以合理配置為妙。如果配的太豪華，弄得亭臺樓榭，皇宮似得，則需要支付更多的保養(yǎng)費用，如果太低端，則顯得沒有品位了。

7、花草樹木的品種

在花草種植方面，要考慮到季節(jié)的變換，考慮到色調(diào)的搭配，尤其是一些帶有異味、粉塵的植物，禁止在小區(qū)里面種植。

東海岸買房優(yōu)勢：東海岸房價，目前海口規(guī)劃部門和旅游部門正在策劃在江東打造一個高水平的東海南國家級旅游度假區(qū)，使之與紅樹林互補共贏，做成海口的旅游招牌，未來將成為海口發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的重頭戲，使之成為能夠與三亞亞龍灣媲美的旅游大牌。

購房V信：18089⒏28470

東海岸一個新小區(qū)環(huán)境到底好不好，認(rèn)準(zhǔn)這幾點此文由臻房小魯編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/82044.html